Sommerhus fra EDC

Søvej 25, Kulhuse

3630 Jægerspris

3.695.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 16. sep. 10:00 - 17:00

Imponerende kvalitetshus i Kulhuse

Velkommen til Søvej 25 – et fantastisk Planet-hus fra 2022, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Huset er opført med smukke arkitektoniske linjer, loft til kip og materialer i høj kvalitet, der straks afslører den kompromisløse tilgang til både design og funktionalitet.
Indretningen rummer alt, hvad hjertet kan begære: Tre gode værelser, to charmerende alkover og en hems, der giver ekstra plads og fleksibilitet – perfekt til både børn, gæster eller afslapning. Det store, åbne køkken/alrum skaber en naturlig samlingsplads, hvor familien kan være sammen på tværs af aktiviteter. Badeværelset er lækkert og moderne – og som prikken over i’et har huset også en udendørs bruser, så sommerens strandture nemt kan skylles af under åben himmel.
Udemiljøet er i en klasse for sig. En træterrasse løber rundt om tre sider af huset og inviterer til sol, skygge og alt derimellem. Den overdækkede terrasse på hele 37 m² har både udekøkken og hyggelige loungeområder – ideelt til sommeraftener og samvær med familie og venner. Haven er ugeneret, let at holde og perfekt integreret i den naturskønne beliggenhed.
Ejendommen ligger fredeligt og samtidig tæt på vandet – med både Roskilde Fjord og Isefjord i nærheden. Kulhuse byder på ind­købs­mu­lig­he­der, skov, offentlig transport og et aktivt lokalsamfund, hvor natur og nærvær går hånd i hånd.
Søvej 25 er ikke bare et sommerhus – det er et livssted.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010376
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.105 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
1.892 kr.
Pris/m²
32.699 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.346 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.200 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98