Sommerhus fra EDC

Søvej 44, Kulhuse

3630 Jægerspris

1.750.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. aug. 10:00 - 10:30

Imponerende beliggenhed og godt hus

Velkommen til Søvej 44 – en sjældent udbudt perle i hjertet af hyggelige Kulhuse. Her får I en sublim beliggenhed med kort gåafstand til både skønne badestrande og områdets eftertragtede solnedgangs-spots. Perfekt til dem, der drømmer om fredelige omgivelser, frisk luft og en feriebolig med masser af sjæl.
Fritidshuset er en velholdt og klassisk Västkust-stugan, som byder på 2 gode værelser, et pænt badeværelse samt et køkken med spiseplads. Den store, lyse stue bliver hurtigt familiens samlingspunkt – her er der plads til både afslapning og samvær.
Udendørs venter flere dejlige terrasser: en overdækket træterrasse, en åben solterrasse samt en hyggelig morgenterrasse mod øst – perfekt til dagens første kop kaffe i solen.
Grunden byder desuden på 3 gode udhuse, carport, drivhus og som en ekstra bonus – en campingvogn medfølger i handlen.
Ejendommen ligger fredeligt og samtidig tæt på vandet – med både Roskilde Fjord og Isefjord i nærheden. Kulhuse byder på ind­købs­mu­lig­he­der, skov, offentlig transport og et aktivt lokalsamfund, hvor natur og nærvær går hånd i hånd.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010389
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.059 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1992
Ejerudgifter pr. md.
1.919 kr.
Pris/m²
21.605 kr.
Pris
1.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.790 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.778 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98