Sommerhus fra EDC

Spurvevej 44, Over Draaby Strand

3630 Jægerspris

1.595.000 kr.

3/2 rum, 83 m²
Nyhed

Hyggeligt og ind­flyt­nings­klart sommerhus

Velkommen til Spurvevej 44 - et dejligt og ind­flyt­nings­klart sommerhus, som ligger fredeligt og privat i det naturskønne område Over Dråby. Her får du en sjældent hyggelig stemning både ude og inde, og en bolig der inviterer til afslapning, familietid og feriestunder i grønne omgivelser.

Grunden er virkelig skøn. Her er små, hyggelige kroge, med 2 overdækkede terrasser, grønne træer og gode muligheder for både sol, skygge og privatliv. Der er plads til at spille bold på plænen, læse en bog i hængekøjen, grille med vennerne eller blot nyde stilheden - alt sammen midt i naturen, men stadig med kort afstand til både strand og indkøb.

Indenfor møder du en veldisponeret bolig, hvor planløsningen er ideel til både par og børnefamilier. Huset er i rigtig fin stand - her kan du flytte direkte ind og begynde at nyde sommerhuslivet. Opholds- og spisestuen er stor og lys med plads til samvær, hvor der endda er en stue nr. 2 med fjernsynskrog og sovesofa i forlængelse heraf. Ligeledes har man det åbne køkken som ligger i direkte forbindelse med stuerne, hvilket skaber en god og social atmosfære. Her er god plads til at lave mad sammen og samtidig være en del af fællesskabet.

De to soveværelser er begge i en fin størrelse og giver gode over­nat­nings­mu­lig­he­der, hvad enten I er få eller mange. Huset er desuden nemt at holde, hvilket gør det velegnet som både fritidshus og weekendbolig.

Området Over Dråby er kendt for sin rolige stemning og naturskønne beliggenhed. Her er du omgivet af grønne områder, højt til himlen og kort afstand til både skov og fjord. Det er et oplagt sted at trække stikket og komme væk fra hverdagens tempo - samtidig med at du har praktiske faciliteter inden for rækkevidde.

Alt i alt et virkelig hyggeligt og brugbart sommerhus i skønne omgivelser - klar til nye minder og gode dage.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010124
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.201 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1999
Ejerudgifter pr. md.
1.607 kr.
Pris/m²
18.765 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.976 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.130 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98