Sommerhus fra EDC

Strandgaardsvej 29A, Over Draaby Strand

3630 Jægerspris

2.495.000 kr.

4/3 rum, 71 m²
Nyhed

Lyst og velholdt sommerhus nær fjord og skov

Velkommen til et lyst og indbydende sommerhus i det eftertragtede område Over Dråby Strand – omgivet af smuk natur og tæt på både fjorden, skoven og hyggelige byer som Jægerspris og Frederikssund. Her får du et sommerhus, der indbyder til ro, nærvær og ægte feriestemning.

Huset byder på tre regulære værelser med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, uanset om du har brug for sovepladser til familien, gæster eller ekstra opbevaring. I hjertet af huset finder du det åbne opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét – perfekt til hyggelige stunder, fælles madlavning og afslapning efter en dag ved vandet. Fra stuen er der direkte udgang til en solrig terrasse, som skaber en naturlig forlængelse af boligen og inviterer til afslapning i det fri.

Badeværelset er moderne og funktionelt, og boligen fremstår generelt velholdt og klar til brug – uanset om du søger et fristed i weekenderne eller et sted til længere ferieophold.

På grunden findes en hyggelig gæstehytte, som er ideel til overnattende gæster. Hytten giver mulighed for privatliv og komfort, og er perfekt til familie eller venner, der ønsker at blive natten over. Dette er oplagt til et familiekøb så flere generationer kan tage på ferie sammen.

Med en beliggenhed i gåafstand til vandet og kort afstand til både natur og byliv får du her et sommerhus, der kombinerer komfort, beliggenhed og ægte som­mer­hus­char­me.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010164
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.061 m²
Antal etager
1
Byggeår
2013
Ejerudgifter pr. md.
2.132 kr.
Pris/m²
31.582 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.011 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.132 kr.
Læs mere om boliglån

Oliver Frahm

Ejendomsmægler, MDE

olf@edc.dk28 96 20 51EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98