Sommerhus fra EDC

Strandvej 72, Kulhuse

3630 Jægerspris

1.750.000 kr.

3/2 rum, 62 m²
Nyhed

Som­mer­hus­stem­ning på Strandvej

Drømmer du om et sommerhus med sjæl, stemning og en skøn beliggenhed tæt på både skov og strand? Så tag et kig på Strandvej 72 i skønne Kulhuse – her venter en hyggelig og velholdt oase, hvor fe­ri­estem­nin­gen begynder, så snart du træder ind ad havelågen.

Huset er indrettet med to gode soveværelser, et lyst og pænt badeværelse samt et åbent opholdsrum, hvor køkken og stue flyder naturligt sammen. Her skaber loft til kip, store vinduespartier og en brændeovn en varm og indbydende atmosfære.

Fra stuen er der direkte udgang til en skøn, solrig træterrasse, der ligger perfekt orienteret til dagens soltimer. Her er der god plads til både solsenge, loungeområde og grillhjørne – og hele haven omkring dig er ugeneret og indrammet af grøn beplantning, der giver både ro og privatliv.

Som en ekstra finesse har sælger haft en campingvogn stående på grunden, som i mange år har fungeret som anneks – et ideelt supplement med ekstra sovepladser til familie, gæster eller større børn, der ønsker lidt frihed.

Beliggenheden på Isefjordsiden af Kulhuse er noget helt særligt. Her er tempoet lavere, stemningen mere afslappet – og naturen tæt på. Kun få minutters gang fra huset finder du områdets populære badestrand, hvor det rolige fjordvand gør det oplagt for både børn, voksne, badeture og van­dak­ti­vi­te­ter som paddleboard. Stranden er en lokal perle med sand, lavt vand og mulighed for at nyde solnedgange over fjorden.

Kulhuse byder også på hyggelige sommerhusveje, lokale gårdbutikker, en lille havn og nem adgang til skovområder og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her er plads til både det stille liv og det aktive udeliv – og Strandvej 72 placerer dig midt i det hele.

Et klassisk og ind­flyt­nings­klart sommerhus, der giver dig det bedste af Kulhuse – både ude og inde.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010324
Boligareal
62 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.136 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ejerudgifter pr. md.
1.991 kr.
Pris/m²
27.344 kr.
Pris
1.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.838 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.817 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98