Sommerhus fra EDC

Vikingevej 18, Kulhuse

3630 Jægerspris

1.595.000 kr.

2/1 rum, 72 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. okt. 10:00 - 17:00

Unikt, 8-kantet fritidshus i 2. række

Drømmer du om et fritidshus ud over det sædvanlige? Så er dette en helt særlig mulighed. På Vikingevej 18 i Kulhuse finder du et enestående, 8-kantet fritidshus, som du ganske enkelt ikke finder magen til.
Huset er indrettet med et stort, lyst og åbent køkken/alrum/stue-miljø, hvor de mange vinduer lader lyset strømme ind og giver et skønt kig til den grønne have. Her er der plads til både samvær, ro og afslapning. Derudover rummer huset en entré, et rummeligt badeværelse samt et dejligt soveværelse.
Til ejendommen hører desuden to gode udhuse, hvoraf det ene er indrettet med ekstra badeværelse (ikke registreret på BBR) – perfekt til gæster eller som supplement til sommerlivet.
Beliggenheden er noget helt særligt. Du bor i anden række til vandet, i den nordligste del af Kulhuse, hvor naturen og nærheden til fjorden skaber en rolig og afslappende atmosfære. Her er kort afstand til stranden, havnen, ind­købs­mu­lig­he­der og den smukke Nordskov – ideelt for dig, der ønsker et fristed tæt på naturen.
Fra Kulhuse er der offentlig transport til Frederikssund, hvorfra du kan tage S-toget til København på blot 45 minutter.
Dette er stedet, hvor weekender og ferier bliver til ægte frirum – et unikt sommerhus, der kombinerer charme, særpræg og beliggenhed på fornemste vis.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010519
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.365 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
2008
Ejerudgifter pr. md.
2.077 kr.
Pris/m²
19.938 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.817 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.016 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98