Sommerhus fra EDC

Margrethevej 7, Snogebæk

3730 Nexø

2.495.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Nyhed

Hyggeligt sommerhus med naturskøn beliggenhed - 450 meter fra skøn badestrand!

Velkommen til Margrethevej 7 - et dejligt sommerhus med en fantastisk beliggenhed for enden af en fredelig vej i det populære som­mer­hu­s­om­rå­de Snogebæk. Her får du fred og ro, masser af privatliv og en skøn udsigt over åbne marker - samt en helt fantastisk solnedgang.

Sommerhuset ligger på en stor, solrig grund på hele 2.500 m², hvor der er rig mulighed for leg, afslapning og udeliv. Kun ca. 450 meter fra huset finder du den smukke strand ved Be-thesda - ofte omtalt som én af Danmarks allerbedste badestrande med sit fine hvide sand og krystalklare vand.

Huset har en charmerende og klassisk som­mer­hus­stem­ning med gode opholdsrum og plads til både familie og venner. Det store køkken/alrum og stue er husets hjerterum. Her er der plads til den store familie og rummene fremstår dejligt lyse med de lyse gulve og lofter, hvor der tilmed er isat ovenlysvinduer. Fra stuen er der udgang til en hyggelig ter-rasse hvor dele af den er overdækket.

Alle sommerhusets hvidevarer er udskiftet indenfor de sidste 2 år.

Sommerhuset, der er på hele 104 m², indeholder:
* Entre
* To store soveværelser med dobbeltsenge og skabe
* Værelse med seng og skab
* Fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet, håndvask, bruseafsnit og vaskemaskine
* Flot køkken med diverse hvidevarer - i åben forbindelse til stue
* Hyggelig stue med brændeovn og god plads til spiseafdeling og afslapning i sofagruppe

Derudover:
* Carport med billader
* Redskabsrum/skur med tørretumbler og god plads til opbevaring af hynder, grill m.m.
* Lukket brændeskur

Det udlejes i dag via Feriepartner og genererer en attraktiv lejeindtægt på cirka 110.000 kr. årligt, hvilket gør det til en oplagt in­ve­ste­rings­mu­lig­hed - eller som dit eget lille fristed på Bornholm.

Drømmer du om fredelige dage tæt på strand og natur i et af Bornholms mest eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­der? Så er Margrethevej 7 helt sikkert et besøg værd.

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106200
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ejerudgifter pr. md.
2.489 kr.
Pris/m²
23.538 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.025 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.093 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83