Sommerhus fra EDC

Mosestien 3, Snogebæk

3730 Nexø

2.495.000 kr.

4/3 rum, 71 m²
Nyhed

Skønt beliggende sommerhus i moderne stil ved Snogebæk - kun 300 meter til strand og vand

Mosestien 3, Snogebæk er et hyggeligt og moderne sommerhus i klassisk og smagfuld sommerhusstil, der indbyder til afslapning og ferie. Det ligger kun 300 meter fra vandet og den dejlige sandstrand ved Snogebæk - på en skøn og uforstyrret grund på en lille sidevej til Turistvej. Her er du omgivet af ro og fred, smuk natur og mulighed for privatliv - men samtidig i kort gåafstand til Snogebæk by, som byder på et fantastisk sommerliv.

Byen har en charmerende træbro, der fører ud til havnen, små butikker og boder, gode ind­købs­mu­lig­he­der, spisesteder, Snogebæk Røgeri, caféer, Sørens Værtshus og meget mere - alt sammen med til at gøre Snogebæk til en populær turist­desti­na­tion og et af Bornholms mest attraktive som­mer­hu­s­om­rå­der.

Sommerhuset er veludnyttet og opført i klassisk stil med sortmalede træfacader, hvide vinduer og eternittag. Det fremstår lyst og indbydende i en hyggelig og moderne sommerhusstil, der oser af feriehygge og den helt rigtige som­mer­hus­stem­ning. Huset byder på tre værelser, et pænt badeværelse samt et lyst og åbent køkken/alrum med udgang til en stor, lækker træterrasse, hvor solen kan nydes ugeneret fra morgen til aften.

Grunden er på 1.647 m², og her har ejer fået fjernet en del træer for at sikre mest muligt lys på grunden. Den er anlagt med indkørsel til carport, en lukket og solrig have med græsplæne, diverse bevoksning, hyggelige kroge samt en stor, skøn træterrasse, der indbyder til hygge og udeliv med familie og venner. Her er der også god plads til leg og spil for børnene. Fra grunden er der blot 300 meter til vandet og stranden, så man nemt kan gå dertil flere gange om dagen og nyde det klare, børnevenlige badevand og den fine sandstrand.

Sommerhuset indeholder:
Entré med garderobeplads. To gode værelser. Pænt og lyst badeværelse med toilet, vask og brus. Værelse. Pænt og åbent køkken med hvidevarer og udgang til terrasse. Hyggelig spisekrog. Stor, lys stue med brændeovn, varmepumpe og stort vinduesparti med udgang til terrasse.

Herudover findes:
Carport med tilhørende skur. Udhus.

Øvrige oplysninger:
Der findes ingen aftaler om udlejning, så ny ejer kan selv vælge om det skal lejes ud eller benyttes selv - mulighed for god lejeindtægt ved udlejning.

Et godt beliggende sommerhus ved Snogebæk, i hyggelig og charmerende sommerhusstil - kun 300 meter fra vand og strand!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106380
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.647 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
2.100 kr.
Pris/m²
32.403 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.005 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.077 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83