Sommerhus fra EDC

Pilegårdsvejen 3, Dueodde

3730 Nexø

2.295.000 kr.

4/3 rum, 91 m²
Nyhed

Hyggeligt og charmerende sommerhus beliggende på Dueodde, tæt på naturen og med kun 300 meter til stranden

Sommerhuset er oprindeligt opført i 1951, men har af de nuværende ejere gennemgået en gennemgribende renovering samt tilbygning i 2001. Huset fremstår dejlig lyst og indbydende, med lyse stuer og en rolig atmosfære.

Udeområderne indbyder til et aktivt udeliv med flere hyggelige oaser, terrasser, udebruser og grillplads - alt omkranset af den skønne Bornholmske natur.

Med en beliggenhed på Dueodde er du tæt på nogle af Bornholms smukkeste naturområder, de hvide og silkebløde strande, Dueodde fyr og Born­hol­mertår­net. Samtidig er der kun 3 kilometer til Snogebæk med butikker, restaurationer og dag­lig­va­re­ind­køb.

Sommerhuset, der fremstår lyst og indbydende, indeholder: Stue med brændeovn og med udgang til terrasse mod syd/vest. Funktionelt køkken i åben forbindelse med stuen og udgang til terrassen mod syd. Mellemgang. Badeværelse med bruseniche. Soveværelse med dobbeltseng og udgang til terrassen. Soveværelse med 2 enkeltsenge og udgang til terrassen. Anneks med værelse med dobbeltseng samt depotrum.

Kontakt EDC BornholmerBo for en fremvisning!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106439
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.320 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
2.114 kr.
Pris/m²
24.158 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.674 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.045 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83