I kort gåafstand til den populære Balka Strand ligger dette skønne og velindrettede pool-sommerhus på hele 133 m². Her får I bl.a. 4 soveværelser, en lækker opvarmet indendørspool med tilhørende ba­de­fa­ci­li­te­ter, skønne opholdsrum samt gode udenomsarealer – et sommerhus med plads til hele familien kan holde ferie sammen.

Sommerhuset har en attraktiv beliggenhed ved Balka, tilbagetrukket fra hovedvejen og kun få minutters gang fra den skønne Balka Strand, som regnes blandt Danmarks bedste badestrande. Den er kendt for sin kilometer lange strand med det fineste, hvide sand og klare lave vand, hvor børnene trygt kan boltre sig i de rullende bølger. Her er der masser af liv og aktiviteter om sommeren, med bl.a. windsurfing, paddelboard, vandcykler m.m. - som trygt overvåges af livreddere i højsæsonen.

Foruden at være tæt på stranden og vandet er du omgivet af smuk om­kring­lig­gen­de natur med bl.a. skov, søer m.m. – lige op til cykelsti der fører direkte til både Nexø og Snogebæk. Her findes der diverse ind­købs­mu­lig­he­der, spe­ci­al­for­ret­nin­ger, skønne restauranter, hyggeligt røgeri, en smuk fra lands havn med sauna, og det populære Sørens Værtshus, der er med til at skabe liv og sommerstemning i byen.

Sommerhuset er opført i 1985 og om-/tilbygget i 1995, hvor der bl.a. blev etableret en stor og indbydende swim­m­ing­poo­laf­de­ling. Boligen er løbende vedligeholdt af ejer og fremstår i pæn, moderne og meget velholdt stand. Opvarmning sker via elvarme, suppleret med både brændeovn og varmepumpe, og der er desuden installeret et 6 kW solcelleanlæg på taget.

Grunden er anlagt med fællesvej indtil indkørsel og carport samt fliseareal hvor morgensolen kan nydes. En pæn anlagt have med græsplæne, diverse beplantning, skøn udestue samt to gode terrasser med plads til liggestole og havemøbler, og hvor solen kan nydes på forskellige tidspunkter af dagen.

Sommerhuset indeholder:
Entré. Flot, moderne køkken med hvidevarer. Badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Stor, åben stue med flot møblering, brændeovn, udgang til terrasse og direkte kig til poolen, så man kan holde øje med børnene. 4 soveværelser med 2 sovepladser i hver. Lækkert pool-område med stor pool, spabad, sauna, badeværelse, toilet m.m.

Herudover findes:
Skøn udestue i forbindelse med terrassen. Teknikum, samt carport med tilhørende udhus.

Øvrige oplysninger
Der forefindes ud­lej­nings­af­ta­le for 2026 som skal respekteres af køber – lejeindtægt i 2025 udgjorde kr. 189.000 til ejer inkl. ejers egen anvendelse.


Kontakt EDC BornholmerBo for en fremvisning af dette skønne og velholdte pool-sommerhus med god plads til hele familien – beliggende tæt på Balka Strand