Sommerhus fra EDC

Brinkevej 4A, Sandkås

3770 Allinge

845.000 kr.

1/1 rum, 28 m²
Nyhed

Skøn ferielejlighed, med flot havudsigt, god udlejning, beliggende i Sandkås Søpark.

Skøn ferielejlighed, med flot havudsigt, god udlejning, beliggende i Sandkås Søpark.


Sandkås Søpark:
Ejerforeningen Sandkås Søpark er beliggende i Tejn/Sandkås, et par kilometer fra Folkemødebyen Allinge, et området der er et af Bornholms mest eftertragtede ferieområder.

Tejn-Sandkås bliver af mange kaldet for det ”rigtige” Bornholm, for det er her, at du oplever den idylliske kombination af knejsende klipper og blødt, hvidt sand. Fra stranden fører en af Bornholms flotteste kyststier dig til Allinge, hvor der er hyggelige cafeer og gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Sandkås Søpark består af ialt 28 ejer­lej­lig­he­der, og den skønne beliggenhed, gør at du ud over havudsigten kun er få minutters gang fra den dejlige sandstrand i Sandkås, hvor der er TIKI bar og yoga om sommeren.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den:
Fe­ri­e­lej­lig­he­den er indrettet med entre og pænt lyst køkken med hvidevarer. Fra entreen er der indgang til pænt og lyst badeværelse samt møbleret stue med soveafdeling med to senge. Sæt dig i stuen og nyd den flotte havudsigt, eller slap af på den skønne terrasse med terrassemøbler, hvor du også kan nyde udsigten over Østersøen.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den fremtræder generelt i pæn og god stand - klar til udlejning eller eget brug.


God lejeindtægt
Fe­ri­e­lej­lig­he­der­ne i Sandkås Søpark er meget eftertragtede, og denne lejlighed blev i 2024 udlejet for kr. 57.436

Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med DanCenter for 2025, som skal respekteres.

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106263
Boligareal
28 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
8.190 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Ejerudgifter pr. md.
2.086 kr.
Pris/m²
30.179 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.796 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.792 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83