Fremvisning
Book en fremvisning

Gyvelvej 11, Sandkås3770 Allinge

Sommerhus

6/4 rum
99 m²
3.850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
37106689
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.178 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1998
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.747 kr.
Pris/m²
37.379 kr.
Pris
3.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.071 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.721 kr.

Sjældent udbudt fritidsejendom med to selvstændige sommerhuse og attraktiv beliggenhed i Sandkås!

Sommerhusene er beliggende i det attraktive område ved Storedalen i Sandkås mellem Allinge og Tejn - et naturskønt og roligt ferieområde kendt for sin særlige bornholmske klippenatur og smukke kyststrækning. Storedalen er en karakteristisk sprækkedal, som skærer sig gennem landskabet og bidrager til områdets varierede terræn, grønne omgivelser og hyggelige stisystemer.

Sandkås er et populært ferieområde med kort afstand til havet, klippekyster og gode bademuligheder samt den idylliske Sandkås Strand. Herfra er der nem adgang til både Allinge og Tejn med restauranter, havnemiljø, indkøb og byliv, ligesom området er kendt for gode cykel- og vandreruter langs kysten.

På en samlet grund på 1.178 m² - naturligt opdelt af hæk - udbydes denne spændende ejendom bestående af to separate sommerhuse, som begge i dag, udlejes individuelt via Feriepartner. Den samlede årlige lejeindtægt udgør over 100.000 kr., samtidig med at sælgerne selv har benyttet sommerhusene i flere uger om sommeren.

Sommerhus 1, Gyvelvej 11 - 63 m²
Hovedhuset byder på et stort og lyst opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse, hvorfra der er direkte udgang til en rummelig træterrasse. Herfra kan pa­nora­maud­sig­ten over havet og mod Christiansø nydes i fulde drag. Boligen rummer tre gode soveværelser samt et flot fli­se­ba­de­væ­rel­se, hvilket gør huset velegnet til både familieophold og udlejning.

Sommerhus 2, Gyvelvej 11A - 36 m²
Det mindre sommerhus ligger højt på grunden og tilbyder en åben stue med integreret køkken, hvor den smukke udsigt over Sandkås og havet danner en stemningsfuld ramme om opholdet. Hertil kommer et soveværelse samt badeværelse. Fra huset er der ligeledes adgang til terrasse mod havet.

Grunden rummer desuden en lille have samt et hyggeligt anneks med to sovepladser. I tilknytning hertil findes en nyere, indbydende terrasse med toilet, udebruser og udekøkken med indbygget køleskab - et oplagt samlingspunkt med sol hele dagen.

En yderst sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med to selvstændige fritidsboliger på samme grund i attraktive Sandkås - med både udsigt, fleksibilitet og dokumenteret ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken