Sommerhus fra EDC

Ndr. Strandvej 129B, 1. 30

3770 Allinge

1.195.000 kr.

2/1 rum, 46 m²
Nyhed

Unik ferielejlighed med havudsigt og to terrasser - den største i Sandy Hook

Velkommen til denne helt særlige ferielejlighed i den eftertragtede forening Sandy Hook Apartments i Sandkås. Her får du ikke blot foreningens største bolig, men også den eneste med hele to terrasser - herunder en stor, solrig træterrasse direkte mod havet, hvor du kan nyde udsigten til klippekysten og det åbne blå vand.
Lejligheden byder på en velindrettet planløsning på hele 46 m2, med separat soveværelse vendt mod havet, så du kan vågne til bølgeskvulp og havbrise. Den rummelige stue har udgang til terrasserne, som giver dig unikke rammer for både afslapning og samvær.
Beliggenheden i Sandkås er noget ganske særligt. Byen summer af feriestemning med strandcafe, hvide sandstrande og den smukke kyststi, der forbinder Sandkås med Allinge og de øvrige charmerende byer på Nordbornholm. Her kombineres roen fra naturen med et levende sommerliv, der tiltrækker både fastboende og feriegæster år efter år.
Lejligheden fremstår i god stand - og har aldrig været udlejet. Bemærk at der ingen ud­lej­nings­pligt er på lejligheden.
Der ligger ud­lej­nings­bud­get fra Novasol med forventet lejeindtægt til ejer på 65.000 kr.
Lejligheden der opvarmes af luft/vand varmepumpe indeholder:
- Entré
- Stort køkken med diverse hvidevarer og skabe
- Soveværelse med skabe og dejlig udsigt til havet
- Stue i åben forbindelse med køkken, med spiseplads, sofaafdeling og udgang til begge terrasser.
- Fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet og hånd­va­skar­ran­ge­ment.

Derudover:
- Fælleskælderum med va­ske­mu­lig­he­der og eget depotrum.
- Cykelskur
En ferielejlighed i Sandkås som sjældent kommer til salg - uden ud­lej­nings­pligt!

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106346
Boligareal
46 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.737 m²
Antal etager
2
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
2.910 kr.
Pris/m²
25.978 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.637 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.259 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Marc Håkansson

Ejendomsmægler MDE

marc.haakansson@edc.dk28 51 07 08EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83