Sommerhus fra EDC

Kumlehøjvej 6, Rutsker

3790 Hasle

995.000 kr.

2/1 rum, 96 m²
Nyhed

Pænt renoveret fritidshus med dejlig stor grund!

Ejendommen ligger naturskønt i det nordvestlige Bornholm, nær den lille by Rutsker, og omgives af et særligt karakteristisk landskab, hvor skov og åbne marker smelter sammen i et bakket terræn. Kun få kilometer fra adressen rejser ”Ruts Kirke” sig som et markant pejlemærke i landskabet.

Fra ejendommen er der let adgang til flere af øens na­tu­ro­p­le­vel­ser – blandt andet via Højlyngsstien, en af Bornholms smukkeste vandreruter, der snor sig gennem lyng og skov. Det er et område, hvor man får det bedste af Bornholm – natur, kultur og historie – samlet på ét sted.

Hasle, den nærmeste kystby, ligger kun en cykeltur mod vest og byder på både praktiske faciliteter og autentisk bornholmsk kyststemning. Byen rummer alt det, man har brug for i dagligdagen: Supermarkeder, spe­ci­al­bu­tik­ker, røgeri, strand og havnebad.

Ejendommen, der fremtræder lys og indbydende indeholder: Lille entré. Åbent køkken med udgang til gårdhave. Stor lys stue, med varmepumpe og store døre ud til træterrasse. Mellemgang m. trappe til 1. sal. Badeværelse med toilet, brusehjørne og hånd­va­skar­ran­ge­ment.

1. Sal indeholder: Stort lyst åbent rum. Evt. mulighed for at opdele i to værelser.
Herudover findes: Garage med plads til opbevaring.

Her får I et sommerhus med sjæl og charme, beliggende tæt til bylivet men stadig med mulighed for at trække sig tilbage.

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105800
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.408 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ejerudgifter pr. md.
913 kr.
Pris/m²
9.660 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.633 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.454 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83