Sommerhus fra EDC

Mullerup Strandvej 25, Mullerup

4200 Slagelse

1.795.000 kr.

2/1 rum, 52 m²
Nyhed

I første række til Storebælt og havn

Velkommen til Mullerup Strandvej 25. Her er en skønt fritidshus i 1. parket til storebælt. Fritidsboligen er perfekt til dig der søger en rolig oase men alligevel i kort afstand til både Slagelse og Kalundborg. Med et boligareal på 52 m², der fordeler sig i to etager, er der rig mulighed for både afslapning og hygge.

Husets placering i første række til Storebælt giver en uforstyrret panoramaudsigt over både havet, havnen samt solnedgang over Reersø. Her kan udsigten nydes fra husets altan eller den rummelige terrasse. Her er der virkelig tale om en daglig luksus, hvor havets brusen bliver en naturlig del af hverdagen. Ejendommen er blevet moderniseret i 2023 og fremstår med en indbydende kombination af moderne komfort og autentisk som­mer­hus­stem­ning.

Boligen fordeler sig i stueplan på: Entré med adgang til soveværelse, samt lækkert badeværelse med bruseniche. Ligeledes er der adgang til smukt køkken, med god spiseplads. Fra køkken er ligeledes udgang til skøn terrasse, hvorfra ef­ter­mid­dags­so­len kan nydes. 1. salen er en stort åben stue med loft til kip og synlige bjælker, som skaber en fantastisk hygge. I stuen er ligeledes mulighed for at installere sovesofa til ekstra sovepladser til overnattende gæster. Fra stuen er udgang til stor altan med god plads til at nyde den betagende udsigt over storebælt.

Har man båd er der mulighed for, at leje en plads i havnen. Herudover der er rigtig gode badestrande på begge sider af havnen, som kan udnyttes som sommeren eller hvis man er til vinterbadning.

Mullerup Strandvej 25 er ideelt som feriebolig eller weekend-tilflugtssted. Dette er ikke bare en investering i fast ejendom, men i livskvalitet og minder for livet. Drømmer du om et sted hvor du kan trække dig tilbage, nyde stilheden og den friske havluft, så er denne perle på Mullerup Strandvej 25 noget for dig.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
47007746
Boligareal
52 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
3.478 m²
Antal etager
2
Byggeår
1970
Ejerudgifter pr. md.
2.327 kr.
Pris/m²
34.519 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.785 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.921 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

Korsørvej 2, 4200 Slagelse

470@edc.dk58 52 82 00