Sommerhus fra EDC

Stærevej 8, St Kongsmark

4200 Slagelse

2.195.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 20. aug. 10:00 - 16:00

Helår­s­an­ven­de­ligt fritidshus med udsigt

En times kørsel fra Københavns Vestegn ligger dette rummelige og velholdte fritidshus, hvor du aldrig behøver frygte oversvømmelser. Huset ligger på et af Kongsmarks højeste punkter med udsigt til Storebælt, solnedgang og mark fra havens nordside.

Havens sydside ligger helt ugenert i læ fra træer og buske, og på den store solterrasse kan du sidde udenfor allerede tidligt på foråret. Haven er velanlagt med flere æbletræer og buske, der blomstrer på skift fra tidligt forår til efterår. Haven er indhegnet, så både børn og hunde kan lege i trygge omgivelser. I haven kører ro­bot­plæ­ne­klip­pe­ren rundt og gør arbejdet for dig, mens du nyder livet på terrassen.

Selve det store, velholdte hus indeholder et nyere køkken-alrum, stor, lys stue med sovesofa, og i alt 6 sengepladser fordelt på 3 soveværelser, nyere badeværelse med stor brusekabine, nyere bryggers og ekstra toilet. Derudover har huset carport, værksted, og et anneks med plads til to ekstra gæster, samt brændeskur og overdækket op­be­va­rings­plads. Der er havkig fra stuevinduet forår, efterår og vinter, hvorfra du også kan se rådyr og harer i fuld firspring på marken overfor. Derudover har man en fantastisk udsigt ud over havet fra havelågen. Huset er velisoleret med ny brændeovn med mad­lav­nings­mo­dul og 2 luft til luft varmepumper. Det har indlagt fibernet, og hele herligheden kan overtages fuldt møbleret.

Kongsmark Strand byder på en børnevenlig strand med toiletter overfor, og flere grønne områder med legeplads, petanque og fodboldbane - alt sammen i gåafstand fra huset. Skal du på udflugt, er der flere seværdigheder og havne i nærheden, såsom Vikingeborgen Trelleborg og Mullerup Havn. Dagli’Brugsen ligger i cykelafstand, og Slagelse Sygehus kan nås på 18 minutter. Her får du alt, hvad du kan drømme om for pengene.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.816 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.099 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
47007267
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
959 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2022
Ejerudgifter pr. md.
1.547 kr.
Pris/m²
18.292 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
143 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.318 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.749 kr.
Læs mere om boliglån

Kristian Hempel

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

khe@edc.dk40 32 53 2958 58 71 83EDC Poul Erik Bech, Slagelse

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

Korsørvej 2, 4200 Slagelse

470@edc.dk58 52 82 00