Sommerhus fra EDC

Skovløbervej 15, Bisserup

4243 Rude

1.895.000 kr.

4/3 rum, 82 m²
Nyhed

Fritidshus tæt på strand og skov

På en stor, solrig grund ved Bisserup Strand ligger dette klassiske sommerhus, opført i 2006 af Planet Huse. Ejendommen er placeret i et roligt og naturskønt område med kort gåafstand til både strand, skov og Bisserup Havn, hvor der er beværtninger og masser af liv i som­mer­må­ne­der­ne. Området rummer også en hundeskov og en legeplads.

Kysten veksler mellem små stenstrande, lavvandede bugter og engområder, hvor hav og land flyder sammen. Det giver et rigt fugleliv og en meget åben, horisontpræget udsigt. Omkring Bisserup finder man hyggelige stier langs kysten og små skovområder, især mod Holsteinborg Skovene, hvor der er gamle egetræer, stendiger og et næsten her­re­gårds­ag­tigt landskab. Den afmærkede vandrerute 'Lagunestien" mellem Korsør og Næstved, går igennem Bisserup og der er fine muligheder for at tage ud eller hjem med offentlig transport, hvis man vil udforske de forsellige etaper af ruten. Bisserup er i sig selv en levende kystby med et aktivt lokalsamfund, en havn med både fiskerhytter og lystbåde, og et miks af fastboende og sommerhusejere.

Grunden er ugeneret og består hovedsageligt af græs, omkranset af hæk, og ved huset er der anlagt flere terrasser - herunder en overdækket terrasse ved indgangen og to åbne terrasser mod haven. Det giver mulighed for ophold i både sol og skygge.

Indenfor byder huset på 82 m² med loft til kip og et godt lysindfald i alle rum. Planløsningen er funktionel og udnyttet optimalt med tre soveværelser, der giver plads til både familie og gæster. Husets opholdsrum består af en stue med brændeovn samt udgang til terrassen. Køkkenet er integreret i opholdsrummet og indrettet med god arbejdsplads, og også herfra er der udgang til haven på den anden side.

Endelig får I et dejligt badeværelse, som er indrettet med både spa og sauna - en detalje, der gør huset anvendeligt hele året. Udendørs findes desuden et praktisk skur til opbevaring.

Der foreligger udløbet tilstands- og el-rapport fra 2023. Disse kan rekvireres ved henvendelse til mægler Ken Fischer på telefon 28745400 eller mail kfi@edc.dk.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.816 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.099 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114963
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.880 kr.
Pris/m²
22.560 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.505 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.328 kr.
Læs mere om boliglån

Ken Fischer

Partner og afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

kfi@edc.dk28 74 54 0058 58 79 38EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00