Sommerhus fra EDC

Hjejlevej 1, Reersø Str

4281 Gørlev

1.495.000 kr.

3/3 rum, 55 m²
Nyhed

Sommerhus i 3. række til dejlig badestrand

Velkommen til dette skønne og fuldt moderniserede sommerhus på Hjejlevej 1 – beliggende i tredje række fra vandet i det naturskønne og fredelige Reersø. Her får du en perfekt kombination af klassisk som­mer­hus­stem­ning og moderne komfort, ideel til både afslapning og leg.
Huset er opført i 1972, men fremstår i dag i flot, opdateret stand efter en omfattende modernisering. I 2024 blev taget udskiftet, badeværelset blev renoveret i 2020 med et lyst og tidssvarende udtryk, og det rummelige køkken fra 2007 byder på masser af plads og funktionalitet – oplagt til hyggelige måltider og fælles madlavning.
Sovepladserne er også godt tænkt. Inde i huset finder du to gode soveværelser, og i det tilhørende udhus er der et disponibelt rum, som giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der – eller plads til det, du ellers står og mangler.
Udenfor venter en fantastisk grund, som indbyder til masser af udendørs aktiviteter. Her er god plads til leg, boldspil, solrige eftermiddage og lange sommeraftener i grønne omgivelser. Huset har flere skønne terrasser, som giver dig mulighed for at nyde solen hele dagen – uanset tidspunkt.
En af boligens helt store kvaliteter er den private fællessti, som deles med naboerne, og som giver direkte adgang til stranden. På få minutter står du med tæerne i sandet – perfekt til en dukkert, en gåtur langs kysten eller en tur med båden.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105646
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
59 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.173 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.573 kr.
Pris/m²
25.339 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.290 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.691 kr.
Læs mere om boliglån

Sand motivation

Sand motivation kommer fra præstationer, personlig udvikling, arbejdsglæde, anerkendelse og ved at hjælpe alle man kan på ens vej

Malthe Brendal Nielsen

Ejendomsmægler MDE

mbn@edc.dk58 58 72 13EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00