Sommerhus fra EDC

Syrenhaven 16, Kisserup

4300 Holbæk

1.645.000 kr.

4/3 rum, 87 m²
Nyhed

Totalt ugenert - for enden af blind sidevej!

Et rigtigt pænt kvalitetshus fra 2009, velopdelt, højloftet og super ugeneret beliggenhed for enden af lukket vej og samtidig med en lukket have. Huset er rigtigt fristed, der også er helår­s­an­ven­de­ligt og fremstår utrolig indbydende ude som inde.

Ejendommen er anvendelig på alle tider af året, og indeholder 3 gode soveværelser, pænt og lyst badeværelse med bruseniche og vaskemaskine.
Det helt centrale rum er køkken/alrum/stue med loft til kip og udgang til overdækket sydvendt terrasse - skal opleves!

Opvarmning med luft til luft varmepumpe samt med vandbåren gulvvarme overalt.

Der er udhus/redskabsskur samt stor særskilt overdækket terrasse - udendørs brus med koldt/varmt vand - gode p-forhold samt hundehegn i haven.

Der er smutvej til stranden med fælles badebro og grønne arealer med bl.a. bålplads.

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar bolig til den kva­li­tets­be­vid­ste køber.

Kisserup Strand er placeret på nordsiden af Tuse Næs, og med ca. 4 km. til brugsen i Udby. Der er ca. 25 minutters kørsel til centrum af Holbæk med byliv, restaurationer, lystbådehavn, golfbane og meget mere. Området ved Kisserup er roligt og fredeligt, og afstanden til fjorden og bølgen blå er ca. 10 minutter til fods.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004302
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.291 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.347 kr.
Pris/m²
17.880 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.237 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.367 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

John Erland

Ejendomsmægler & Valuar MDE

je.430@edc.dk20 30 56 22EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22