Sommerhus fra EDC

Kanevænget 65, Salvig

4305 Orø

1.195.000 kr.

3/2 rum, 53 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. jun. 15:00

Ind­flyt­ter­klart & totalt renoveret!

Søger du et totalt renoveret og ind­flyt­ter­klart fritidshus, så kig med her!

Fritidshuset fremtræder lyst og meget velindrettet med en rigtig god planløsning.

Boligen indeholder entré, badeværelse, 2 x soveværelse og 'hjerterummet' med åbent køkken, alrum og stue i ét.

Der er hems med god plads til overnattende gæster.

Opvarmning sker via både en effektiv brændeovn og luft-til-luft varmepumpe.

Fra boligen er der udgang til sydvestvendt træterrasse med udsigt til åbne marker.

Grunden er rummelig og med masser af plads til bold og leg, og til at kunne nyde udelivet.

Supplerende er der fliseterrasse med overdækning indeholdende hyggeligt udekøkken, og det oprindelige sommerhus fungerer faktisk stadig som et godt udhus med tilhørende 'havestue' med hyggekrog.

Ejendommen er fredeligt beliggende på en lukket og rolig vej i udkanten af Salvig udstykningen.

Orø er Isefjordens perle. En smuk og let tilgængelig ø, hvor det kun tager 5-6 minutter at komme over via trækfærgen ved Hammer Bakke. Der er ind­købs­fa­ci­li­te­ter, gårdbutikker, kro, populære restaurationer og en masse smuk natur fordelt på i alt 14 kva­drat­ki­lo­me­ter.

Besøg www.oroe.dk for mere info.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004305
Boligareal
53 m²
Vægtet areal
55 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
903 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.259 kr.
Pris/m²
21.727 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.749 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.382 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22