Sommerhus fra EDC

Stenbjergvænget 70, Salvig

4305 Orø

995.000 kr.

4/3 rum, 58 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 11:45

Skønt Kalmar hus for enden af lukket vej...

Velkommen til denne ugenerte lille perle, der er beliggende helt for enden af Sten­b­jerg­væn­get.

Det velindrettede Kalmar fritidshus er placeret på en regulær og letholdelig grund på 929 kvm.

Der er masser af dejlig udenomsplads at boltre sig på, og grunden er placeret tæt ved det store fællesareal, som binder Salvig udstykningen sammen.

Boligarealet er på i alt 58 kvm., som fordeles på hovedboligen med 50 kvm. og suppleres af 8 kvm. godkendt anneks, der er forbundet med huset via et charmende og læfyldt glasparti / havestue. Det hele er kædet sammen via den ugenerte træterrasse.

Separat er der yderligere et lille udhus (ikke noteret på BBR meddelelse), som har været benyttet som gæsteanneks i sommerhalvåret.

Boligen indeholder indgang via det åbne køkken, badeværelse, 2 gode soveværelser og en god stue / alrum med masser af lysindfald.

Orø er Isefjordens perle. En smuk og let tilgængelig ø, hvor det kun tager 5-6 minutter at komme over via trækfærgen ved Hammer Bakke. Der er ind­købs­fa­ci­li­te­ter, gårdbutikker, kro, populære restaurationer og en masse smuk natur fordelt på i alt 14 kva­drat­ki­lo­me­ter.

Besøg www.oroe.dk for mere info.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004318
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
53 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
929 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.097 kr.
Pris/m²
18.774 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.636 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.493 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22