Sommerhus fra EDC

Stengårdsvej 11, Salvig

4305 Orø

2.495.000 kr.

3/2 rum, 84 m²
Nyhed

Fritidshus i første række med fantastisk udsigt og hyggelig have

Stengårdsvej 11 i Salvig på Orø er et enestående fritidshus, der byder på en unik kombination af moderne komfort og naturskøn beliggenhed. Med et boligareal på 84 m², tilbyder dette hus en perfekt ramme for afslapning og hygge. Huset er opført i 2017 og fremstår derfor i fremragende stand med moderne faciliteter og et stilrent design.

Boligen har en god indretning, der giver god plads til både familie og gæster. Det åbne køkken-alrum er husets hjerte, hvor lysindfaldet fra de store vinduer skaber en lys og indbydende atmosfære. Herfra er der direkte adgang til en hyggelig terrasse, hvor sommeraftener kan nydes med udsigt over den smukke have eller endnu bedre ud over Isefjorden.

Den 1651 m² store grund er en oase af ro og skønhed. Haven er anlagt med henblik på både æstetik og funktionalitet, og den giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning. Med en beliggenhed i første række til vandet, kan I dagligt nyde den fantastiske udsigt over Isefjorden. Det er et sandt paradis for naturelskere, der ønsker at opleve den fredelige atmosfære og de rekreative muligheder, som området byder på.

Orø er kendt for sin charmerende ø-kultur og det stærke lokalsamfund, der gør det til et ideelt sted for både sommerhusejere og fastboende. Øen byder på et væld af aktiviteter, fra vandreture og cykelture til maritime eventyr på vandet. Med kun en times kørsel fra København og 30 minutter fra Holbæk, er I tættere på storbyens be­kvem­me­lig­he­der, end I måske tror.

Dette fritidshus på Stengårdsvej 11 er ikke blot en ejendom, men en livsstil. Det er en mulighed for at trække sig tilbage fra hverdagens stress og jag og fordybe sig i en verden af ro, skønhed og fællesskab. Uanset om I søger et sted til afslapning eller et samlingspunkt for familie og venner, vil dette hus opfylde jeres drømme om det perfekte fristed.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104323
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.651 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Ejerudgifter pr. md.
2.258 kr.
Pris/m²
27.418 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.980 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.151 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02