Sommerhus fra EDC

Stengårdsvej 8, Salvig

4305 Orø

3.250.000 kr.

4/3 rum, 111 m²
Nyhed

Lækkert bjælkehus med udsigt!

Søger du en rummelig og lækker bjælkehytte med en suveræn beliggenhed og god udsigt?

Så er dine bekymringer overstået nu... Ejendommen er her lige for næsen af dig, og er klar til at blive fremvist.

Boligarealet er på hele 111 velindrettede kvadratmeter, og er placeret i ægte 1. række fra Isefjorden - kun adskilt er eng- og græsarealer.

Fritidshuset er beliggende i cirka kote 2,5 meter + sokkelhøjde i forhold til kysten.

Fritidshuset fremtræder lyst og med en rigtig god planløsning.

Boligen indeholder entré, badeværelse, 3 reelle soveværelser, køkken / alrum og kæmpestor opholdsstue med udgang til ud­sigtster­ras­sen.

Grunden er på hele 1.280 kvm. og med god plads til bold og leg, og til at kunne nyde udelivet.

Ejendommen er fredeligt beliggende på en lukket og rolig vej i udkanten af Salvig udstykningen.

Orø er Isefjordens perle. En smuk og let tilgængelig ø, hvor det kun tager 5-6 minutter at komme over via trækfærgen ved Hammer Bakke. Der er ind­købs­fa­ci­li­te­ter, gårdbutikker, kro, populære restaurationer og en masse smuk natur fordelt på i alt 14 kva­drat­ki­lo­me­ter.

Besøg www.oroe.dk for mere info.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004323
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.280 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.583 kr.
Pris/m²
40.625 kr.
Pris
3.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.176 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.499 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22