Sommerhus fra EDC

Skipperlinien 56

4400 Kalundborg

3.195.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Nyhed

Charmerende og rustikt sommerhus på naturskønne Røsnæs – tæt på strand og golfbane

Midt i det smukke, kuperede landskab på eftertragtede Røsnæs finder du dette ældre, stemningsfulde sommerhus – fyldt med sjæl, historie og en helt særlig ro. Her får du både udsigt til vandet og blot ca. 350 meter til stranden, hvor der i sommerhalvåret opsættes badebro. Perfekt til en hurtig dukkert, lange stranddage eller en stille aften med solnedgang i horisonten.

Huset ligger på en naturgrund med næsten alle de sjældne ukrudtsarter, som Røsnæs er kendt for – omgivet af bakker, kyst­stræk­nin­ger og kun få skridt fra den populære vandrerute Røsnæs Rundt. Og som prikken over i’et er du tæt på en af Danmarks mest spændende golfbaner – perfekt for gol­fen­tu­si­a­sten, der ønsker at kombinere sport og afslapning.

Sommerhuset fremstår rustikt og hyggeligt med et lyst, åbent køkken/alrum i landlig stil, en skøn opholdsstue med direkte udgang til terrassen, separat tv-stue samt soveværelse og to værelser med plads til familie og gæster. Derudover byder huset på bryggers, badeværelse og gæstetoilet.

Udenfor finder du en hyggelig gårdsplads, hvor du kan nyde aftensmaden eller tænde op i grillen – godt i læ, selv når vinden tager fat fra vandet.

Dette er et sommerhus for dig, der ønsker at leve tæt på naturen, mærke historien i væggene og nyde stilheden – uden at gå på kompromis med komfort og omgivelser

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105359
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.174 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1984
Ejerudgifter pr. md.
2.915 kr.
Pris/m²
25.357 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.887 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.412 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00