Sommerhus fra EDC

Slugten 1, Kongstrup

4400 Kalundborg

1.450.000 kr.

2/1 rum, 56 m²
Nyhed

Naturskønt fristed i det eftertragtede Kongstrup – tæt på Røsnæs' smukke landskab, golf og vingård

Drømmer du om ro og natur. Så er dette hyggelige lille fristed i Kongstrup måske lige dét, du leder efter. Her bor du midt i det kuperede landskab, hvor udsigten til oplevelser er i topklasse – og hvor naturen folder sig ud i alle retninger.

Fra huset er der adgang til det populære stisystem "Røsnæs Rundt", som byder på vandreruter i alle længder – fra 1,5 km til hele 25 km. På din vej møder du både kunst, spændende spisesteder og små seværdigheder, der gør hver tur til noget særligt.

Området emmer af liv og oplevelser: Du er tæt på golfbanen, Danmarks største vingård Dyrhøjgård, og der er gode over­nat­nings­mu­lig­he­der til gæster på både campingplads og bed & breakfast. Indkøb? Dem klarer du nemt på vejen gennem Kalundborg, som byder på alt det praktiske – og lidt til.

Selve huset er ganske enkelt. Her får du et åbent køkken med komfur og køleskab, stue med direkte udgang til haven, og et soveværelse – også med udgang – så du kan vågne op til fuglesang og frisk luft. Badeværelset har retro-charme. En luft-til-luft varmepumpe eller brændeovnen sørger for varme på de køligere dage. Udhus med plads til opbevaring følger med.

Haven er alt andet end kedelig – med både flade og skrånende områder får du en spændende grund, der indbyder til udeliv, leg og afslapning.

Et lille, ærligt sommerhus i et område med stor naturværdi – perfekt til dig, der sætter pris på ro, ruter og rå skønhed.

Indkøb kan foretages få km væk i Ulstrup hvor der er en nyåbnet Min Købmand. De lokale bliver rigtig glade hvis man handler der

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44105679
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
56 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.123 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.344 kr.
Pris/m²
25.893 kr.
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.149 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.565 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00