Sommerhus fra EDC

Blåbærstien 9, Ebbeløkke

4500 Nykøbing Sj

1.950.000 kr.

3/2 rum, 54 m²
Nyhed
208 visninger de seneste 24 timer

Velkommen til Odsherred...

Charmerende fritidshus i klassisk stil – nær vandet…

Velkommen til Blåbærstien 9 – et rigtig hyggeligt fritidshus på en dejlig stor grund på 1.690 kvm., for enden af vejen, omgivet af fredelig natur og blot en lille gåtur fra Sejerøbugtens klare vand - kun fem minutters fra strand og badebro, hvor man kan nyde en frisk morgendukkert eller lade solen lune kinderne, mens bølgerne stille slår mod kysten. Sommerhuset, der er opført i 1977, emmer af klassisk som­mer­hus­stem­ning med sin sorte træfacade og røde vinduer. Her er fine plankegulve, trælofter og masser af naturligt lys, som skaber en varm og indbydende atmosfære. Der er installeret varmepumpe og brændeovn, som gør det let at holde varmen på kølige aftener. Derudover er der flere gode udhuse med god plads til opbevaring samt skøn overdækket terrasse hvor aftenerne kan nydes.

Når man træder ind i huset, mærker man straks roen sænke sig. Her byder vi på 2 værelser: et forældre soveværelse og et mindre børneværelse. Hjemmets hjerte er den lyse køkken alrum, hvor der er plads til både samvær og afslapning. Her er der rig mulighed for brætspil, hyggelige middage og glade sommerminder. En dør fører direkte ud til den skønne terrasse, hvor du kan nyde grillmiddage, kølige drinks og lange sommeraftener i aftensolens gyldne skær.

Beliggenheden i det fredelige Ebbeløkke, lige ved grænsen til Sjællands Odde, er noget helt særligt. Her får du Sejerøbugtens lækre badevand mod syd og Kattegats åbne vidder mod nordvest – og midt i det hele venter skøn natur med vandrestier, fuglesang og ro i sjælen. Odsherred er kendt for sit smukke landskab, stemningsfulde gårdbutikker og små lokale perler. De seneste år er området blevet endnu mere levende med et hyggeligt kaffehus, ost- og vinhandel og et økologisk bageri – perfekt til fe­ri­e­for­mid­da­ge med friskbagte boller og en god kop kaffe. I Havnebyen finder du den charmerende fiskerihavn og fiskehandlen, hvor du kan hente dagens fangst – eller bare nyde en is og lidt liv på havnen. Der er også gode spisesteder og den ikoniske grillbar, ”Tunen”, der er et besøg værd. Økologiske delikatesser kan du finde i Kastanjelys og Birkemosegård, og de daglige indkøb klares nemt i SuperBrugsen i Havnebyen eller Rema1000 i Lumsås – begge kun fem minutter væk.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45903046
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
60 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.816 kr.
Pris/m²
32.500 kr.
Pris
1.950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.915 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.619 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57