Sommerhus fra EDC

Snedkerkrogen 14, Lumsås

4500 Nykøbing Sj

1.495.000 kr.

1/1 rum, 32 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. jul. 10:00 - 10:45

Velkommen til Odsherred...

Sommerdrøm i arkitektonisk perle – tæt på Kattegat og Sonnerup skov...

Velkommen til Snedkerkrogen 14 – et lille arkitektonisk mesterværk midt i Lumsås’ skønne natur, tæt på både Sonnerup Skov og Kattegat. Her får du ikke bare et sommerhus, men en oplevelse af ro, fuglefløjt og følelsen af frihed, når du står på terrassen og kigger ud over de åbne marker og den skønne grund. Det sorte træhus med ensidig taghældning og store sorte vinduespartier står skarpt i landskabet og skaber en smuk kontrast til den vilde naturgrund omkring.

Huset er småt – men virkelig godt! De 32 veludnyttede kvadratmeter rummer alt, hvad du behøver for ægte sommerhygge. Det flotte trækøkken er designet med sans for både æstetik og funktion, og i åben forbindelse til alrummet og den hyggelige stue med brændeovn, er det let at forestille sig lange morgener med kaffe og friskbagte boller. Et lille trin fører dig ned i stuen, som føles som husets hjerte. Derudover byder huset på en indbygget alkove med to køjesenge – et hit for børnene – og et enkelt, stilrent toilet. Som kronen på værket er badet rykket udenfor – og hvem ville ikke nyde et varmt udendørsbad i aftensolen efter en dag på stranden?
Området er fyldt med muligheder og na­tu­ro­p­le­vel­ser og beliggenheden i Lumsås er intet mindre end fantastisk. Med kort afstand til Kattegat og de lange strande, er her rig mulighed for dage med badeture, sandslotte og strandture i solnedgangens skær. Sonnerup Skov ligger lige om hjørnet og indbyder til både gåture, cykelture og masser af na­tu­ro­p­le­vel­ser. Grunden omkring huset er helt lukket og henlagt som naturgrund, hvor rådyr, fugle og egern er dine nærmeste naboer – og børnene har fri leg til hulebyggeri og eventyr under åben himmel.

Dette sommerhus er til dig, der søger det enkle, det æstetiske og det ægte. En lille oase med stor sjæl.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45903047
Boligareal
32 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
1.269 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ejerudgifter pr. md.
1.182 kr.
Pris/m²
46.719 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.420 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.649 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57