Sommerhus fra EDC

Strandmosevej 7, Ebbeløkke

4500 Nykøbing Sj

1.995.000 kr.

4/3 rum, 50 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Drømmer du om et charmerende sommerhus midt i naturen? Så er dette retro-hus i Ebbeløkke lige noget for dig!

Sommerhuset ligger på en kæmpe naturgrund på 2.941 kvm som ikke kan udstykkes, perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter. En solrig terrasse indbyder til hyggelige stunder og grill aftener, og et udhus som kan bruges til opbevaring eller som hobbyrum. Derudover findes en god carport med tilhørende udhus med plads til græsslåmaskine og diverse haveredskaber. Huset er i ægte sommerhus stil fra 1969 med træfacade, støbt sokkel og nyere tag fra 2017.

Boligen på 50 kvm er utrolig veludnyttet og velholdt, med plankegulve under gulvtæpperne og trævægge der skaber en hyggelig atmosfære. Huset har været i samme families eje i alle år og er holdt i bedste retro-stil med det flotte badeværelse, 2 gode værelser med indbyggede møbler og godt for­æl­dresove­væ­rel­se. Stuen ligger i forbindelse med det oprindelige og meget charmerende køkken og herfra er der udgang til terrassen.

Beliggenheden i det fredelige Ebbeløkke, lige ved grænsen til Sjællands Odde, er noget helt særligt. Her får du Sejerøbugtens lækre badevand – kun 600 meter mod syd og Kattegats åbne vidder mod nordvest – og midt i det hele venter skøn natur med vandrestier, fuglesang og ro i sjælen. Odsherred er kendt for sit smukke landskab, stemningsfulde gårdbutikker og små lokale perler. De seneste år er området blevet endnu mere levende med et hyggeligt kaffehus, ost- og vinhandel og et økologisk bageri – perfekt til fe­ri­e­for­mid­da­ge med friskbagte boller og en god kop kaffe. I Havnebyen finder du den charmerende fiskerihavn og fiskehandlen, hvor du kan hente dagens fangst – eller bare nyde en is og lidt liv på havnen. Økologiske delikatesser kan du finde i Kastanjelys og Birkemosegård, og de daglige indkøb klares nemt i SuperBrugsen i Havnebyen eller Rema1000 i Lumsås – begge kun fem minutter væk.

Velkommen til...

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45902967
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
56 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.941 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
2.607 kr.
Pris/m²
35.625 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.202 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.846 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57