Sommerhus fra EDC

Lynghøj 28, Veddinge Bakker

4540 Fårevejle

3.495.000 kr.

4/3 rum, 93 m²
Nyhed

Højt beliggende, velbygget fritidshus...

Velkommen til Lynghøj 28 – en charmerende ejendom, der forener klassisk som­mer­hus­stem­ning med fredelige omgivelser og en betagende udsigt over områdets trætoppe. Højt placeret på grunden, tilbyder huset en enestående panoramaudsigt over det smukke landskab.
Grunden er let kuperet og giver rig mulighed for leg, udfoldelse eller ren afslapning – uanset om du er barn, barnlig sjæl eller blot vil nyde udsigten fra terrassen.
Huset er model Strandlyst fra EBK, som er en populær og velkendt sommerhusmodel, som kombinerer den traditionelle danske sommerhusstil med moderne funktionalitet og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. Med sin ka­rak­te­ri­sti­ske arkitektur, sortmalede træfacader og store vinduespartier, inviterer huset naturen og lyset indenfor.
Indvendigt byder Strandlyst på en gennemtænkt planløsning med 3 værelser og med fokus på både hygge og funktionalitet. Her er ofte højt til loftet, hvilket skaber en skøn rumfornemmelse. Opholdsrummet er husets hjerte, hvor køkken, spiseplads og stue flyder sammen i ét – perfekt til samvær og afslapning.
En skøn udestue er tilbygget i lige så gode materialer og indbyder til hygge både sommer og vinter.
Huset udstråler klassisk som­mer­hus­stem­ning med moderne be­kvem­me­lig­he­der og kan bruges både som fritidshus og helår­s­an­ven­de­ligt sommerhus.
Kort sagt er EBK Strandlyst en tidløs og indbydende sommerhusmodel, der giver den ægte feriefølelse – uanset årstiden.
Når det så er sagt skal vi ikke glemme det lille oprindelige hus, der i dag benyttes som gæstehus til familie, børn og venner – Her træder du ind i den hyggeligste tidslomme i bedste mormorstil. Indeholder et soverum og lille rum med campingtoilet.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45504337
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.902 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
2.838 kr.
Pris/m²
37.989 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.620 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.496 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mægler

Det er et privilegie at sælge boliger i sit nærområde

Jeanett My Lynge

Ejendomsmægler

jelyn@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72