Sommerhus fra EDC

Hellasvej 9, Hønsinge Lyng

4560 Vig

1.375.000 kr.

3/2 rum, 55 m²
Nyhed

Sommerhusidyl tæt på Sejerø Bugten og Jyderup Skov

Velkommen til Hellasvej 9 – et charmerende og stemningsfuldt sommerhus beliggende i det fredelige og naturskønne Hønsinge Lyng, kun en kort gåtur fra de ka­rak­te­ri­sti­ske, bølgende korevler og det glitrende vand i Sejerø Bugten. Her får du et fristed, hvor naturen og roen får lov til at tage over, og hvor hverdagen føles langt væk.

Huset byder på en dejlig, lys stue med plads til både hyggelige bræt­spils­af­te­ner, afslappende stunder med en god bog eller samvær med familie og venner. De store vinduer trækker lyset ind og skaber en indbydende atmosfære, og fra stuen er der direkte udgang til en solrig terrasse – perfekt til morgenkaffe, solbadning eller lange sommeraftener under åben himmel.

Køkkenet er praktisk indrettet i en autentisk sommerhusstil og rummer alt, hvad du skal bruge til feriens måltider – med mulighed for at tilføje ekstra bordplads, hvis behovet opstår. Huset rummer to soveværelser, begge med plads til dobbeltseng og garderobeskabe, samt naturligt lysindfald, der giver en rolig og afslappet stemning.

Badeværelset er funktionelt og velfungerende med god op­be­va­rings­plads og vindue til frisk luft – ideelt efter en dag på stranden, hvor man kan skylle sand og salt af kroppen.

Når du ankommer til grunden, bliver du mødt af et charmerende, rustikt udhus med ekstra op­be­va­rings­plads samt et praktisk bryggers med plads til vasketøj og ren­gø­rings­ar­tik­ler.

Haven er et lille kapitel for sig – med hele 1.200 m² er her rigeligt med plads til både afslapning og aktivitet. Uanset om du drømmer om grillmiddage under åben himmel, bålhygge med snobrød, leg med børnene eller bare ren stilhed, så danner haven de perfekte rammer. Et skur til haveredskaber og praktiske fornødenheder fuldender helheden.

Et sommerhus med sjæl og charme – og med både skov og strand som dine nærmeste naboer.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602202
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
57 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
1.486 kr.
Pris/m²
24.123 kr.
Pris
1.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.743 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.114 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os altid umage

Vi ved, bolighandel er en vigtig begivenhed i menneskers liv. Derfor gør vi os altid ekstra umage, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med deres bolighandel

Teis Graver

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

thg@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72