Sommerhus fra EDC

Roseengvej 4, Hønsinge Lyng

4560 Vig

1.295.000 kr.

3/2 rum, 53 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Et idyllisk sommerhus tæt på naturens perler

Velkommen til dette charmerende og klassiske træsommerhus, der ligger fredeligt placeret nær de bølgende ko revler og den betagende Sejerø Bugt – et område kendt for sin storslåede natur og ro. Sommerhuset ligger på en hyggelig vej, omkranset af træer og skov, som skaber en stemningsfuld ankomst og understreger stedets naturnære sjæl. Kun en kort gåtur væk finder du den naturskønne Jyderup Skov, som indbyder til gåture året rundt blandt høje træer og fuglefløjt.

Fra indkørslen træder du ind på den store, grønne grund, hvor det klassiske træsommerhus står med sin varme og indbydende fremtoning. Her breder roen sig hurtigt – og du mærker, hvordan skuldrene sænker sig.

Indendørs er stue og spisestue i ét harmonisk og luftigt rum med loft til kip, hvilket giver en rummelig og let stemning. Her er rigeligt med plads til både hyggelige middage, brætspil og afslappende stunder foran brændeovnen, som på kølige aftener spreder sin varme og skaber en helt særlig stemning. Gennem de dobbelte terrassedøre får du direkte adgang til haven, så inde og ude smelter sammen på de varme sommerdage.

Køkkenet er både praktisk og æstetisk, med smukke grønne låger og læderhåndtag, samt et dejligt vindue ud mod haven, som trækker lyset ind og lader naturen komme tæt på.

Sommerhuset rummer to gode soveværelser, begge med plads til dobbeltsenge og rig mulighed for opbevaring. Badeværelset er funktionelt og lyst med praktisk indretning, herunder hylde til toiletartikler, bru­se­af­skærm­ning og vindue til frisk luft.

Entréen er rummelig og ideel til opbevaring af overtøj, sko og alt det praktiske, der følger med livet i sommerhus.

Udenfor venter den østvendte have, som næsten føles magisk med sol det meste af dagen og masser af privatliv, takket være de omkransende træer. Den 1.525 m² store grund indbyder til afslapning og leg – her er plads til grillhygge, havespil, lange frokoster og stille stunder i solen. Desuden finder du både et redskabsskur og overdækning til brænde og haveredskaber.

Kort sagt er dette et sommerhus, hvor natur, komfort og hygge går hånd i hånd – et sted, hvor gode minder opstår helt naturligt.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602155
Boligareal
53 m²
Vægtet areal
59 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.525 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
1985
Ejerudgifter pr. md.
1.464 kr.
Pris/m²
21.949 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.310 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.772 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13