Sommerhus fra EDC

Sandholmen 8, Hønsinge L

4560 Vig

1.495.000 kr.

5/4 rum, 43 m²
Nyhed

Velkommen til Sandholmen 8

Træd ind i en oase af ro og hygge, hvor dagene glider stille forbi i naturskønne omgivelser tæt på Sejerø Bugts krystalklare vand og de smukke ko revler. Kun en kort gåtur bringer dig til kysten, hvor du kan nyde strandens fredelige stemning og den salte brise. Foretrækker du grønne skovomgivelser, er både Jyderup Skov og Ellinge Skov blot en behagelig cykeltur væk – perfekte til gåture, picnics og oplevelser i naturen.

Selve sommerhuset emmer af lys og charme. Den åbne stue med loft til kip skaber en luftig og indbydende atmosfære, hvor køkken og opholdsområde smelter sammen til et naturligt samlingspunkt. Her kan man nemt føre samtaler hen over madlavningen, mens brændeovnen knitrer og spreder varme på de køligere aftener.

Køkkenet er autentisk og praktisk, udstyret med alt det nødvendige og et vindue, der åbner op mod den grønne have – en skøn detalje, der bringer naturen helt tæt på. Badeværelset er rummeligt og funktionelt, med brusekabine, god op­be­va­rings­plads og vindue til naturlig udluftning.

Til sommerhuset hører to lyse og hyggelige annekser med loft til kip, som giver ekstra sovepladser til både familie og gæster. Det største anneks har endda eget toiletrum – perfekt til overnattende venner eller teenagere, der ønsker lidt mere privatliv.

Udendørs finder du flere skønne ter­ras­se­om­rå­der, ideelle til afslappende morgenkaffe, solrige frokoster eller lange aftener under åben himmel. En af terrasserne er overdækket, så man stadig kan nyde naturen, selv når regnen blødt trommer på taget.

Haven er en lille perle i sig selv. Med sine 1.200 m² indbyder den til leg, boldspil, gril­lar­ran­ge­men­ter eller blot rolig afslapning under træernes skygge. Her er der plads til både store og små – og til at skabe minder, der varer længe.

Sandholmen 8 er ikke bare et sommerhus – det er et fristed, hvor naturen og hyggen går hånd i hånd.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602204
Boligareal
43 m²
Vægtet areal
51 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ejerudgifter pr. md.
2.058 kr.
Pris/m²
29.314 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.411 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.642 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13