Sommerhus fra EDC

Skansevej 47, Ellinge Lyng

4560 Vig

2.995.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. jun. 10:00 - 17:00

Fuldstændig ind­flyt­nings­klart fritidshus nær vandet i eftertragtet område

Skansevej 47 i Ellinge Lyng er et skønt fritidshus, der indbyder til afslapning og hygge i naturskønne omgivelser. Med et rummeligt boligareal på 90 m², tilbyder denne ejendom en perfekt ramme for både familieferier og hyggelige weekender væk fra byens travlhed. Huset rummer tre velindrettede værelser, der giver god plads til både familie og gæster, og sikrer, at alle kan finde sig til rette.

Det åbne opholdsrum er husets hjerte, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen i en harmonisk enhed. Her kan I samles til måltider, spil og hyggelige stunder foran brændeovnen, der skaber en varm og indbydende atmosfære. Store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og giver en skøn udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur.

Grunden på hele 1956 m² er en sand oase for naturelskere. Her er der rig mulighed for at nyde udendørslivet, hvad enten det er solbadning, leg med børnene eller en stille stund med en god bog på terrassen. Haven er nem at holde og byder på mange muligheder for at skabe jeres eget lille paradis.

Ellinge Lyng er kendt for sin fredelige atmosfære og smukke natur, hvor I kan tage på lange gåture eller cykelture i det om­kring­lig­gen­de landskab. De nærliggende strande indbyder til badeudflugter og afslapning ved vandet. Området er ideelt for dem, der søger et fristed med mulighed for at koble af og nyde livet i fulde drag.

Skansevej 47 er ikke blot et fritidshus, men en mulighed for at skabe varige minder med dem, I holder af. Med sin ideelle beliggenhed og charmerende faciliteter er dette stedet, hvor I kan finde ro og lade batterierne op. Kom og oplev denne perle i Ellinge Lyng, hvor komfort og natur går hånd i hånd.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
43104310
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.956 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
3.516 kr.
Pris/m²
30.253 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.814 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.280 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02