Fremvisning
Book en fremvisning

Gyvelager 15, Gudmindrup Lyng4573 Højby

Sommerhus

3/2 rum
45 m²
1.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45601627
Boligareal
45 m²
Vægtet areal
49 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Liggetid
137 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.717 kr.
Pris/m²
35.714 kr.
Pris
1.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.603 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.608 kr.

Velkommen til Gyvelager 15

Ind­flyt­nings­klart fristed med fred, lys og nærvær ved Gudmindrup Lyng

På Gyvelager 15 får du et charmerende, blåmalet træhus på 45 m² med en overraskende god planløsning og en kæmpe naturskøn grund på hele 1.200 m². Huset er let at holde, overskueligt at indrette og klar til, at nye ejere kan rykke direkte ind og bruge det fra dag ét.

Indenfor er stemningen lys og afslappet. Stue og køkken samler sig i ét hyggeligt opholdsrum med flotte klikgulve, store vinduespartier og dobbeltdør direkte ud til terrassen – så inde- og udeliv flyder sammen på de varme dage. Varmepumpen på væggen sikrer nem og billig opvarmning og køkkenet er praktisk indrettet med masser af skabe, stålbagplade ved komfuret og fin arbejdsplads ved vinduet.

Planløsningen rummer desuden to gode værelser: et soveværelse med stor, spejl­sky­de­dørs­gar­dero­be og et ekstra værelse, der i dag bruges som gæste-/kontor med sovesofa og skriveplads – perfekt til overnattende familie eller hjemme arbejdsro på en regnvejrsdag. Badeværelset er lyst med vindue, bruseniche og hvidt inventar. I entréen er der smart opbevaring til sko og overtøj.

Udenfor folder sommerlivet sig for alvor ud. Den store, hævede træterrasse løber langs huset i flere zoner med plads til både spisebord, solsenge og loungemøbler. En del af terrassen er afskærmet under en let pergola med klatregrønt – ideelt til lange aftener med grill, selv når duggen falder. På grunden er der store, åbne græsarealer til leg og kroket, høje birk og fyr der giver læ og privatliv, plantekasser, vandpost ved terrassen og et praktisk overdækket areal/carport med plads til cykler og haveting.

Her er passet godt på, og alt fremstår enkelt, funktionelt og velholdt – præcis sådan et sommerhus skal være. Det er et sted, hvor skuldrene automatisk falder ned, og hvor både familie og venner føler sig hjemme fra første øjeblik.

Drømmer du om et sted, hvor du kan finde fred, nærvær og natur lige uden for døren — og hvor stranden og Gudmindrup Lyngs feriecharme er inden for nem rækkevidde — så er det her dit nye fristed i Odsherred.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken