Sommerhus fra EDC

Havsbjergvej 3, Stenstrup L

4573 Højby

3.700.000 kr.

4/3 rum, 67 m²
Nyhed
85 visninger de seneste 24 timer

Hyggeligt fritidshus ca. 300 meter fra Sejerøbugten

Velkommen til Havsbjergvej 3. Vi glæder os til at byde dig indenfor.

Ca. 300 meter fra en af områdets bedste strande i Sejerøbugten finder du dette hyggelige fritidshus på 67 m2. Fritidsboligen består bl.a. af 3 regulære værelser og et lyst opholdsmiljø med åben forbindelse mellem stue og køkken, hvilket skaber en let og indbydende stemning.

Selve boligen er indrettet som følger: Fra den skønne overdækkede terrasse træder du direkte ind i boligens hjerterum. Her bliver du mødt af et dejligt opholdsrum med spiseplads, hvorfra du kan nyde udsigten over haven. Det store vinduesparti og havedør trækker naturligt sollys ind og bidrager med en super rumfornemmelse. I åben forlængelse af spisepladsen finder du et hyggeligt sofaområde med pejs, som skaber den helt rette sommerhus-stemning. Opholdsrummet er ligeledes præget af et fantastisk lysindfald og med loft til kip. De synlige bjælker tilføjer charme og danner en rød tråd mellem zonerne.

Fri­tids­bo­li­gens køkken fungerer fint. Den åbne forbindelse blandt rummene gør det nemt at prioritere samvær på tværs af madlavning og aktiviteter. I køkkenet er der ligeledes havedør, så inde- og udemiljøet forbindes til én samlet helhed. Derudover byder boligen på 3 skønne værelser som alle har praktisk skabsplads til opbevaring. Via for­de­lings­gan­gen får du adgang til badeværelset, der rummer brus, toilet og skabsmøbel med vask.

På ejendommen får du ydermere en anvendelig carport på 20 m2 og et mulighedsrigt udhus på 15 m2. Grunden på hele 2.988 m2 byder på masser af muligheder for boldspil og leg. Du kan opholde dig helt ugenert og privat fra evt. naboer, da grunden er omkranset af beplantning, der skaber en hyggelig oase. Træterrassen finder du i direkte forbindelse til boligens hjerterum, hvilket blot forlænger op­holds­mu­lig­he­der­ne udendørs.

Boligen er originalt Johannes Fog træ fra 1968.

Denne naturskønne beliggenhed byder på både skov og strand lige i nærheden. Her er tid og rum til ren afslapning og fordybelse. Lyder ovenstående interessant? Kontakt os allerede i dag på 59 91 33 33 for en fremvisning.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45004031
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.988 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ejerudgifter pr. md.
4.711 kr.
Pris/m²
49.333 kr.
Pris
3.700.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.433 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.173 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33