Sommerhus fra EDC

Jættestuevej 15, Stenstrup Lyng

4573 Højby

9.995.000 kr.

10/5 rum, 241 m²
Nyhed
137 visninger de seneste 24 timer

Velkommen til Jættestuevej 15...

En strandgård med historie, stil og sjæl...

Der findes steder, hvor tiden synes at gå lidt langsommere. Hvor stilheden ikke er tom, men fuld af historier – og hvor fortid og nutid mødes i harmoni. Jættestuevej 15 er ét af de steder.

Her, i det bølgede landskab tæt ved Sejerø Bugten, ligger en klassisk, firlænget strandgård omgivet af lyng, natur og fuglesang. Og navnet – ja, det kommer ikke uden grund. For her har jætterne efter sigende holdt til i Højby-området, og deres gamle jættestue ligger stadig som et tavst vidne om dengang, de kæmpede mod aserne. Det lyder måske vildt, men Jættestuevej 15 er det stik modsatte: rolig, rar og helt nede på jorden.

Gården er oprindeligt opført i 1862. Men i 2003 satte flammerne en stopper for tre af længerne. Den daværende ejer – arkitekt og ildsjæl – tegnede selv de tre nye længer, som i dag står i fornem tråd med den oprindelige hovedbygning. Resultatet er 300 moderne og veldisponerede kvadratmeter, hvor det oprindelige og det nye smelter sammen i smuk harmoni. Sommerhuset står nu total istandsat og nyrenoveret fra 2023.

Indenfor finder du fem rummelige værelser – tre med direkte udgang til have og terrasser. Her er plads til både børn, venner og gæster, uanset om du bor her året rundt eller bruger det som sommerresidens. Huset byder desuden på fire stuer, to badeværelser, et moderne designer køkken med integrerede hårde hvidevarer, et stemningsfuldt orangeri og endda en gildesal – til de store anledninger og sene sommeraftener.

Grunden er på hele 6.240 m² og ligger ugeneret, med naboerne på god afstand og naturen som nærmeste ven. Rådyr, harer og fasaner kommer ofte forbi, og her er plads nok til både boldspil, køkkenhave og stille stunder med en bog i hængekøjen.

Og så er der beliggenheden. På bare 10 minutters gang når du en af Danmarks smukkeste strande – Stenstrup Lyng. Her glimter vandet som guld, og sandet føles blødt som barndommens somre. Odsherred er i det hele taget rig på oplevelser: Sommerland Sjælland, Dragsholm Slot med sin Michelin-restaurant, golfbaner, cykelruter og ikke mindst Rørvig havn, hvor færgen sejler til Hundested, og solen går ned bag fiskenet og gamle både.

Der er både kultur og natur, ro og nærvær – og en atmosfære, der gør det svært at tage herfra.

Jættestuevej 15 er ikke bare et hus. Det er et sted, man flytter ind i – og bliver.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602185
Boligareal
241 m²
Vægtet areal
275 m²
Rum/værelser
10/5
Grundareal
6.240 m²
Antal etager
2
Byggeår
1862
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
7.520 kr.
Pris/m²
36.345 kr.
Pris
9.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
55.812 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
44.087 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13