Sommerhus fra EDC

Lars Petersvej 2, Ellinge Lyng

4573 Højby

1.095.000 kr.

6/2 rum, 39 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Et fristed i naturen – charmerende sommerhus i Ellinge Lyng

Velkommen til dette charmerende og rummelige sommerhus beliggende i det idylliske Ellinge Lyng – et af Odsherreds skønneste områder. Her finder du ro, natur og en helt særlig stemning, som kun sommerlandet kan byde på.

Kun en kort cykeltur fra huset ligger den børnevenlige strand ved Sejerøbugten, og i nærområdet finder du smukke naturområder, hyggelige caféer og masser af oplevelser for både store og små.

Huset emmer af hygge og nærvær med sin klassiske sommerhusstil – lyse træpaneler, store vinduer og et naturligt lysindfald, der gør det let at føle sig hjemme fra første øjeblik.

Boligen er indrettet med hele fire hyggelige stueområder, der giver god plads til både afslapning, fællesskab og fordybelse. Uanset om du ønsker at læse en god bog, spille spil med familien eller bare nyde stilheden, er der altid et hjørne, der passer.

Huset rummer to dejlige soveværelser, begge med plads til dobbeltsenge og skabt til afslapning efter en lang dag i solen. Den store, lyse entré byder dig velkommen med god plads til både sko og overtøj, og det pæne badeværelse er praktisk indrettet og klar til ferie liv.

Udenfor finder du en stor have, hvor børn kan lege frit, og hvor du på terrassen kan læne dig tilbage i liggestolen med solen i ansigtet. Terrassen inviterer til grillhygge og sene sommeraftener med duften af blomster og lyden af cikader. Derudover er der to praktiske skure, perfekte til opbevaring af cykler, haveredskaber eller strandudstyr.

Dette er ikke bare et sommerhus – det er et sted, hvor skuldrene sænkes, og tiden får lov at gå lidt langsommere. Et lille pusterum fra hverdagen.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602192
Boligareal
39 m²
Vægtet areal
44 m²
Rum/værelser
6/2
Grundareal
1.017 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
1965
Ejerudgifter pr. md.
1.385 kr.
Pris/m²
24.886 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.190 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.886 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13