Sommerhus fra EDC

Nørrevang 5, Tengslemrk L

4573 Højby

3.695.000 kr.

5/4 rum, 69 m²
Nyhed

Velkommen til Nørrevang 5

På Nørrevang 5 i Tengslemark Lyng finder du et sommerhus, der emmer af lys, charme og ægte feriestemning. Huset ligger blot få hundrede meter fra stranden ved den smukke Sejerø Bugt, og en kort cykeltur bringer dig til den naturskønne Ellinge Skov – perfekt til gåture og oplevelser i det fri.

Indenfor mødes du af et indbydende hjem med loft til kip, smukke trægulve og store vinduer, der lader lyset strømme ind og skaber en let og behagelig atmosfære. Det autentiske køkken ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvor der er god plads til både familie og gæster. Her kan samtalen flyde frit, mens du tilbereder maden, og måltiderne nydes i hyggelige rammer.

Spisestuen glider videre ind i en hyggekrog af en stue, hvor brændeovnens varme danner den perfekte kulisse for lange bræt­spils­af­te­ner eller rolige stunder sammen. Fra spisestuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang. Terrassen byder både på en overdækket del til de regnfulde dage og et skønt loungeområde til afslapning under åben eller overdækket himmel.

Sommerhuset rummer hele fire soveværelser, alle lyse og med plads til dobbeltsenge samt skabsplads. Badeværelset er holdt i klassiske hvide nuancer og byder på alt, hvad man behøver – fra bruseniche til god opbevaring og ovenlys til naturlig udluftning.

Udenfor fortsætter idyllen i den store have på 2.161 m², hvor der er rigeligt plads til leg, grillaftener, arrangementer eller blot ren afslapning. Haven er omkranset af træer, som giver en dejlig fornemmelse af privatliv og fredfyldt natur.

Dette sommerhus er med andre ord et sted, hvor man straks kan finde roen, nyde livet i de bedste omgivelser og skabe minder for både familie og venner.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602238
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
70 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.161 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ejerudgifter pr. md.
2.886 kr.
Pris/m²
52.786 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.346 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.104 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13