Fremvisning
Book en fremvisning

Rahbechsvej 12, Ell Kohave4573 Højby

Sommerhus

3/2 rum
95 m²
2.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45602421
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.484 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1999
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.454 kr.
Pris/m²
21.845 kr.
Pris
2.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.461 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.876 kr.

Her får sommerdagene lov at vare længere…

På Rahbechsvej 12 i Ellinge Kohave venter et sommerhus, der med det samme indfanger følelsen af ro, lys og ferieliv. Her får I 95 m² indbydende fritidsbolig på en imponerende grund på hele 1.484 m², hvor haven folder sig ud som en grøn og ugeneret oase med plads til både leg, afslapning og lange sommerdage under åben himmel.

Indenfor mødes I af en særlig lys og luftig atmosfære med loft til kip, synlige bjælker og store vinduespartier, der trækker naturen helt tæt på. Det åbne opholdsmiljø samler køkken, spiseplads og stue i ét skønt rum, hvor familien naturligt kan være sammen. Her skaber den væghængte brændeovn med røgsug hygge på kølige aftener, mens hemsen med praktisk glidebeslag på trappen giver ekstra anvendelig plads uden at tage unødigt areal fra stuen.

Køkkenet er et moderne Designa-køkken med et stilrent udtryk og indbygget hårde hvidevarer fra Asko og Bora. Det ligger i åben forbindelse med opholdsrummet, så madlavningen bliver en del af samværet, uanset om der dækkes op til morgenmad i solen eller hyggelige middage efter en dag ved vandet. Sommerhuset rummer desuden to store værelser, et rummeligt badeværelse med gulvvarme i halvdelen af rummet samt en nyere varmepumpe, der bidrager til et behageligt indeklima.

Udelivet er noget ganske særligt her. Hele tre ter­ras­se­om­rå­der giver mulighed for at følge solen gennem dagen, fra den østvendte terrasse med direkte udgang fra det store soveværelse til de sydvendte opholdszoner, hvor især den nye, store overdækkede terrasse forlænger både ude- og grillsæsonen. Haven er grøn, frodig og stemningsfuld med god plads til børn, gæster, trampolin, hængekøje og rolige stunder i læ. Hertil kommer et nyt skur med rigelig plads til alt det, der hører ferielivet til.

Indkørslen er nyanlagt og rummer plads til fire biler, og der er mulighed for etablering af lade boks. Beliggenheden fuldender oplevelsen: Her bor I i naturskønne omgivelser blot en kort gåtur fra Ellinge Skov og en kort cykeltur fra vandet ved smukke Sejerø Bugt. Et lyst, rummeligt og gennemført sommerhus, hvor både inde- og udeliv er tænkt med omhu, og hvor fe­ri­estem­nin­gen mærkes fra første øjeblik.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken