Sommerhus fra EDC

Ruggårdsvej 8, Gudmindrup Lyng

4573 Højby

3.495.000 kr.

5/3 rum, 101 m²
Nyhed

Velkommen til Ruggårdsvej 8...

Velholdt sommerhus med stor grund og skøn terrasse

For enden af en rolig, lukket vej – i gåafstand til den eftertragtede Gudmindrup Strand – ligger dette charmerende og velindrettede sommerhus fra 2009, som fremstår lyst, indbydende og ind­flyt­nings­klart.

Huset rummer 101 kvm bolig fordelt på hele fire værelser samt et disponibelt rum, der med fordel kan anvendes som værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Herudover finder du et praktisk bryggers, et badeværelse samt et dejligt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen.

Stuen er husets naturlige samlingspunkt med brændeovn, lyst træ på væggene og store vinduespartier, der lukker masser af lys ind. Herfra er der to udgange til den store træterrasse, hvor en del er overdækket, så udelivet kan nydes i al slags vejr.

Grunden er hele 1.434 kvm og omkranses af naturlig bevoksning, som giver privatliv og en skøn naturoplevelse. Derudover hører et praktisk udhus med til ejendommen, som giver ekstra plads til opbevaring af cykler, haveredskaber eller ferieudstyr.

Kort fortalt: Et lyst og indbydende sommerhus i fredelige omgivelser – perfekt til både familiehygge og afslappende ferier året rundt.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602196
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.434 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
2.536 kr.
Pris/m²
32.361 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.250 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.236 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13