Sommerhus fra EDC

Langesøvej 43

4581 Rørvig

3.995.000 kr.

8/6 rum, 202 m²
Nyhed
50 visninger de seneste 24 timer

Mulighedsrigt og stort fritidshus med fantastisk beliggenhed

Velkommen til Langesøvej 43.

Her får du et stort og rummeligt fritidshus med en fantastisk beliggenhed på Skansehage. Med hele 6 værelser er der både plads til hele familien og evt. overnattende gæster. Ejendommen byder bl.a. på hele 2.547 m2 grund med plads til masser af uden­dør­sak­ti­vi­te­ter.

Selve boligen er indrettet som følger: Fra entréen bydes du velkommen indenfor. Herfra får du adgang til boligens sauna via det første badeværelse, der rummer dets nødvendigheder. For­de­lings­gan­gen fører dig ind til et eksklusivt pool-område. Dette område skaber en luksuriøs fornemmelse, hvor der ydermere også er spa. Med ovenlysvinduer er der skabt et fantastisk opholdsrum med plads til samvær. Udover pool finder du ligeledes endnu et aktivitetsrum/udestue, der med fordel kan anvendes til ekstra opholdsrum.

Fra udestuen mødes du af den første væ­rel­ses­af­de­ling, idet boligen er opdelt i to afdelinger. Denne afdeling rummer tre værelser, som alle har en god størrelse. Her finder du ligeledes et fint badeværelse. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen fungerer perfekt til evt. overnattende gæster, idet der ligeledes er egen indgang.

Boligens samlingsrum består af en hyggelig spise- og opholdsstue med køkken i åben forlængelse. Stuens store vinduespartier medvirker til et smukt lysindfald. Køkkenet fremstår velholdt og er beklædt med hvide overflader. Fra køkkenet kan du træde ud på en overdækket terrasse, hvor de køligere sommeraftener kan nydes i læ. Det åbne opholdsmiljø skaber en god forbindelse blandt zonerne. Derudover finder du de sidste tre værelser samt badeværelse.

Den skønne træterrasse tilføjer et ekstra opholdsrum med plads til afslapning og samvær. På ejendommen er der ydermere anvendelig carport på 28 m2 med et indbygget udhus på 6 m2.

Med denne naturskønne og fredelige placering har du bl.a. blot kort afstand til en af områdets bedste badestrande, Rørvig havn med dets maritime stemning og ikke mindst Skansehages kyststrækning med gode muligheder for at fiske. Alt i alt en ideel beliggenhed med tid og rum til fordybelse i fredelige omgivelser.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os allerede i dag på 59 91 33 33 for en fremvisning.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003871
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
2.547 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Ejerudgifter pr. md.
4.888 kr.
Pris/m²
19.393 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.028 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.435 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dk59 91 33 33

,