Fremvisning
Book en fremvisning

Asgers Lyng 14, Overby Lyng4583 Sjællands Odde

Sommerhus

4/3 rum
132 m²
3.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45701378
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.487 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.437 kr.
Pris/m²
22.107 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.135 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.582 kr.

Velkommen til Odsherred...

Arkitektonisk sommerhusperle mellem Kattegat og Sejerøbugten….

Midt i det eftertragtede Overby Lyng, hvor landskabet åbner sig mod havet, og lyset danser hen over bakker og kyster, finder man dette helt særlige sommerhus. En bolig, der forener moderne arkitektur med klassisk som­mer­hus­stem­ning – og hvor materialevalg, proportioner og lysindfald går op i en højere enhed.

Huset fremstår med sorte facader, sprossede vinduer og et elegant tagpaptag med lister – et raffineret og stilrent udtryk, der falder naturligt ind i den om­kring­lig­gen­de natur. Arkitekturen er gennemtænkt og unik: to bygningskroppe, smukt forbundet af en mellemgang, hvilket skaber en dynamisk bolig med både privathed og sammenhæng. Opført i 2011 og løbende vedligeholdt i flot stand, byder boligen på hele 132 veludnyttede kvadratmeter med imponerende loftshøjde og et enestående lysindfald. Her er en sjælden rumfornemmelse, hvor inde og ude opleves som én sammenhængende helhed.

Grunden er solrig og indbydende med et gennemført terrassemijø, der nærmest fungerer som en privat solgård mod syd. Den delvist overdækkede terrasse skaber læ og atmosfære, og med sol fra både øst, syd og vest er her altid et perfekt sted at slå sig ned – morgen, middag eller aften. Flere udgange fra huset gør terrassen til en naturlig forlængelse af boligen.

Indendørs bydes man velkommen i en rummelig entré med god plads til både gæster, overtøj og sommerlivets praktiske fornødenheder. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. Her er loft til kip, en smuk brændeovn og et imponerende lysindfald, der giver rummet en let og indbydende atmosfære. Fra dette opholdsrum er der direkte adgang til terrassen flere steder – perfekt til lange sommeraftener og liv omkring bordet. Boligen rummer fire gode og regulære værelser samt et stort badeværelse med alle moderne faciliteter – vaskemaskine, tørretumbler og en gennemført stil. Derudover et ekstra gæstetoilet. Et stort hobbyrum giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – oplagt som anneks, atelier eller ekstra opholdsrum – og suppleres af et praktisk udhus.

En beliggenhed mellem to have og fra Asgers Lyng er der kort afstand til både Kattegat og Sejerøbugten – to vidt forskellige, men lige dragende kyst­stræk­nin­ger. Ved Sejerøbugten finder man rolige badeforhold og en indbydende badebro, hvor sommerdagene glider ubesværet forbi. Mod Kattegat mødes man af et mere råt og levende hav – med skiftende strandtyper fra sten til sand, alt efter vind og vejr. Fælles for begge er det klare, friske vand og den uforlignelige følelse af frihed. Det er ikke usædvanligt at spotte marsvin og sæler i vandet, mens fuglelivet folder sig ud langs kysten. Inde på land lever naturen sit eget stille liv – rådyr, harer og fasaner bevæger sig gennem landskabet og minder én om, at her er naturen altid tæt på.

Blot en kort køretur fra huset ligger Havnebyen – et levende og autentisk miljø med maritim charme. Her summer havnen af liv med gode restauranter, caféer og en hyggelig kaffebar. Den lokale de­li­ka­tes­se­bu­tik byder på specialiteter, og SuperBrugsen gør hverdagen nem. For den moderne sommerhusejer er der naturligvis også ladestationer til elbilen. I nærområdet finder man desuden Birkemosegård, kendt for sine økologiske grøntsager, samt Ørnberg Vin, en anerkendt lokal vinproducent, hvor kvalitet og passion går hånd i hånd – og hvor man kan handle direkte fra gården.

Odsherred er udpeget som UNESCO Global Geopark – et område skabt af istidens kræfter, hvor morænebakker, smel­te­vands­slet­ter og kystlinjer tilsammen danner et landskab, der er både dramatisk og harmonisk. Men det er ikke kun geologien, der gør området særligt. Lyset i Odsherred har i generationer tiltrukket kunstnere og livsnydere. Det er et klart, næsten poetisk lys, der skifter karakter i løbet af dagen og fremhæver landskabets former og farver med en særlig intensitet. Her opleves naturen ikke blot – den mærkes.

Dette sommerhus på Asgers Lyng 14 er en sjælden mulighed for at blive en del af netop dette landskab. Et sted, hvor arkitektur, natur og livskvalitet smelter sammen – og hvor sommeren føles lidt længere, lidt lysere og meget mere nærværende.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken