Sommerhus fra EDC

Bjergkløverstien 16, Guldkysten

4583 Sjællands Odde

1.695.000 kr.

2/2 rum, 66 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Sommerhusidyl på Guldkysten - tæt på Sejerøbugten og naturen…

I et af Sjællands Oddes mest eftertragtede områder - Guldkysten, udbydes nu dette charmerende og stemningsfulde fritidshus, ideelt beliggende i gåafstand til Sejerøbugtens smukke kyst og badebroen. Her venter en fredelig atmosfære, hvor naturens ro og skønhed smelter sammen i en afslappende helhed - det perfekte sted at trække stikket og nyde tilværelsen.

Huset fremstår i virkelig flot og indbydende stand - det er lyst og imødekommende med en harmonisk indretning, der emmer af som­mer­hus­stem­ning og funktionalitet. Man bydes velkommen i en entré med varme i gulvet, som leder videre ind til det flotte badeværelse, som er lyst og praktisk med klinker, bruseniche og gulvvarme. Det pæne og nyere køkken ligger i åben forbindelse med stuen og er udstyret med opvaskemaskine samt god op­be­va­rings­plads. Her er en rummelig og hyggelig stue med brændeovn og plads til både afslapning og samvær. Endelig får man også to gode værelser.

Fra stuen er der direkte udgang til en skøn sydvendt træterrasse, bygget i flere niveauer. Her er får man det fineste udekøkken og her kan man læne sig tilbage og lade blikket glide ud over det grønne, mens roen breder sig. Til ejendommen hører desuden et hyggeligt anneks - istandsat i bedste "badehotel-stil" - perfekt til overnattende gæster eller som ekstra opholdsrum. I forbindelse med terrasse er der etableret en rigtig fin udebruser. Huset har moderne varmepumpe.

Grunden er anlagt med græs og er nem at holde, så du i stedet kan bruge tiden på at slappe af i solen eller tage håndklædet under armen og gå en tur til stranden. Området ved Sejerøbugten er kendt for sine mange solskinstimer, det varierede landskab og ikke mindst gode muligheder for badning, gåture og fiskeri. Fra huset er der kun en cykeltur til Havnebyen.

Huset fremstår som den klassiske sommerhusdrøm med den mørke facade, hvide vinduer og en gennemtænkt planløsning, som får det til at virke langt større end det er. Her er plads til både ro, nærvær og ferieminder i smukke omgivelser. Vi glæder os til at byde dig velkommen på Bjerg­klø­ver­stien 16.

Havnebyen - hyggeligt havneliv på Sjællands Odde

Havnebyen er Sjællands Oddes lille perle - et levende fiskerleje med masser af charme, duften af saltvand og en helt særlig ro. Her summer havnen af liv, når fiskerne kommer ind med dagens fangst, og du kan nyde udsigten over Kattegat fra molen eller en bænk i solen.

Langs havnen finder du flere hyggelige spisesteder og butikker. Café Tunen serverer lette retter og god kaffe med udsigt, mens Restaurant Noova byder på lækker mad i uformelle rammer lige ud til vandet. Kroen, også på havnen, er kendt for sine populære skal­dyr­s­af­te­ner - en ægte som­mer­klas­si­ker. Hos Odden Fiskehandel kan du købe frisk fisk og røgvarer direkte fra havet.

I byen finder du også Skibsprovi­an­ten med specialiteter og delikatesser, det hyggelige Odden Kaffehus, den lille butik Ost & Vin, og selvfølgelig SuperBrugsen til det meste.

Lidt udenfor byen ligger Birkemosegård, der sælger egne økologiske grøntsager, og Ørnberg Vin, som producerer lokale, prisvindende vine. Hos Kastanjelys kan du gå på opdagelse i håndlavede lys og brugskunst med personlighed.

Havnebyen er et sted, man kommer tilbage til - for stemningen, smagen og den særlige følelse af at være helt tæt på havet.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45701223
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
1.290 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1983
Ejerudgifter pr. md.
2.330 kr.
Pris/m²
23.542 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.564 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.553 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57