Sommerhus fra EDC

Bülowsvej 16, Gniben

4583 Sjællands Odde

1.095.000 kr.

3/2 rum, 57 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Sommerhusidyl ved Sjællands Odde – tæt på havet og naturen...
På Bülowsvej 16, 4583 Sjællands Odde, finder du et ældre sommerhus med masser af charme og potentiale. Huset er oprindeligt fra 1940’erne, flyttet til grunden og færdigmeldt i 1987, og ligger på en dejlig naturgrund – perfekt for dig, der elsker den vilde, naturlige have med plads til både fuglefløjt, sommerfugle og børnenes leg. Her er blot få minutters gang til stranden med badebro, hvor sommerdage kan bruges på solbadning, badeture og lange gåture langs vandet. Tæt på ligger Gniben, et unikt naturområde med smukke udsigter, fredfyldte stier og et rigt dyreliv.
Huset byder på et lyst og rummeligt indre med ældre køkken, badeværelse i god størrelse, to soveværelser og en stor, lys stue med udgang til haven. Ejendommen trænger til en kærlig hånd – her er plads til modernisering og taget skal forventes udskiftet – men rammen for det perfekte sommerhusliv er her allerede.
Kun en kort køretur væk ligger Havnebyen, hvor livet på havnen summer af hygge. Her finder du spisesteder, den charmerende Skibsprovi­an­ten, fiskehandleren med dagens fangst og kulturliv i Auktionshuset. Der er kaffebar, ost- og vinbutik, SuperBrugs, og på Birkemosegård kan du købe friske økologiske grøntsager direkte fra marken.
Vi glæder os til at byde dig velkommen på Bülowsvej 16 – hvor natur, hav og hygge mødes.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45701273
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
57 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.436 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ejerudgifter pr. md.
1.887 kr.
Pris/m²
19.211 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.090 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.819 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57