Sommerhus fra EDC

Humlekløverstien 2, Vestervang

4583 Sjællands Odde

995.000 kr.

2/1 rum, 22 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Charmerende lille sommerhus på stor og solrig grund i det attraktive område på Guldkysten…

Vi har fornøjelsen af at kunne byde dette hyggelige lille sommerhus til salg i et af Sjællands Oddes mest eftertragtede områder – Guldkysten. Huset er på 22m2 og opført som et klassisk sort/hvidt træhus. Ankomsten sker via den hyggelige overdækkede terrasse og vi byder velkommen indenfor entréen med adgang til husets badeværelse. Husets køkken er i fin stand og her har man udnyttet pladsen virkelig godt. Fra køkken er der nem adgang til den lyse stue med udgang mod den vestvendte terrasse og til husets hyggelige soveværelse. På den overdækkede vestvendt terrasse, kan du nyde aftensolen, rolige sommeraftener og smukke solnedgange med udsigt over haven. Det er det perfekte sted til grill, hygge og afslapning efter en dag ved stranden. fra terrassen er der direkte adgang til husets "anneks" - en campingvogn, der byder på over­nat­nings­mu­lig­hed for en hel familie.

Grunden er anlagt med græs og er nem at holde, så du i stedet kan bruge tiden på at slappe af i solen eller tage håndklædet under armen og gå en tur til stranden og badebroen. Området ved Sejerøbugten er kendt for sine mange solskinstimer, det varierede landskab og ikke mindst gode muligheder for badning, gåture og fiskeri.

Fra huset er der kun en cykeltur til Havnebyen der er Sjællands Oddes lille perle - et levende fiskerleje med masser af charme, duften af saltvand og en helt særlig ro. Her summer havnen af liv, når fiskerne kommer ind med dagens fangst, og du kan nyde udsigten over Kattegat fra molen eller en bænk i solen.
Langs havnen finder du flere hyggelige spisesteder og butikker. Hos Odden Fiskehandel kan du købe frisk fisk og røgvarer direkte fra havet. I byen finder du også Skibsprovi­an­ten med specialiteter og delikatesser, det hyggelige Odden Kaffehus, den lille butik Ost & Vin, og selvfølgelig SuperBrugsen til det meste. Lidt udenfor byen ligger Birkemosegård, der sælger egne økologiske grøntsager, og Ørnberg Vin, som producerer lokale, prisvindende vine. Hos Kastanjelys kan du gå på opdagelse i håndlavede lys og brugskunst med personlighed. Havnebyen er et sted, man kommer tilbage til - for stemningen, smagen og den særlige følelse af at være helt tæt på havet.

NB! Huset er ældre end det oplyste byggeår og sælger oplyser huset er bygget i 1970'erne, flyttet til grunden i 1990'erne og færdigmeldt i 2003!

Velkommen til Hum­le­klø­ver­stien 2....

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45701246
Boligareal
22 m²
Vægtet areal
29 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.559 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Ejerudgifter pr. md.
1.911 kr.
Pris/m²
34.310 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.633 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.447 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57