Sommerhus fra EDC

Hyggebovej 4, Overby Lyng

4583 Sjællands Odde

1.895.000 kr.

3/2 rum, 67 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Charmende sommerhus-idyl roligt beliggende stille lukket vej…

Det er næsten som om, navnet siger det hele – for på Hyggebovej finder du det perfekte sommerhus til netop hygge. Dette charmerende Kalmarhus fra 1980 ligger på en dejlig, privat grund på 1.224 m², hvor naturen og roen skaber de bedste rammer for afslapning og nærvær.

Indenfor mødes du af en lys og venlig atmosfære med hvide vægge og lofter, der giver huset en let og luftig stemning. Køkkenet er fra 2019, lyst og funktionelt, og ligger i åben forbindelse med opholdsrummet, hvor familien samles til madlavning, spil og lange samtaler. De smukke gulve binder rummene sammen og understøtter den indbydende stemning.

Fra stuen kan du træde direkte ud på terrassen, hvor dagen begynder med en kop kaffe i morgensolen, og aftenen afsluttes ved bålet i haven, hvor latter og historier flyver gennem luften.

Som en ekstra gave rummer ejendommen et stort og charmerende anneks – perfekt til gæster, teenagere eller som et lille fristed til fordybelse.
Fra huset er der ganske kort til Kattegats blå bølger og er vinden ikke perfekt her - ja så er der heller ikke langt til Sejerøbugtens badebro og stille badevand. Fra Hyggebovej er der ikke langt til ishuset og den populære "Birkemosegård", der er området største økologiske gårdbutik med et hav af lækre grøntsager - ligesom der er nem adgang til na­tu­ro­p­le­vel­ser og udsigtsposter på Odden. Drømmer du om et sommerhus i Odsherred, hvor naturen og lyset er ganske unikt? Her er plads til at nyde de enkle glæder: en friskfanget fisk fra Havnebyen, grillet over åben ild, ledsaget af sprøde grøntsager fra en lokal gårdbutik og nybagt brød fra den charmerende bager Tír. En kort cykel- eller køretur bringer dig til den stemningsfulde Havnebyen, hvor du kan opleve den livlige havn, besøge den populære fiskehandel eller udforske Auktionshuset, der byder på spændende kul­tu­ro­p­le­vel­ser. Her finder du også hyggelige caféer, de­li­ka­tes­se­bu­tik og en helt særlig, autentisk atmosfære. Hvis du elsker na­tu­ro­p­le­vel­ser, venter Geopark Odsherreds enestående landskab lige om hjørnet, hvor lys, kunst og natur går hånd i hånd.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45701280
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
57 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.224 m²
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
1.756 kr.
Pris/m²
33.246 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.476 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.290 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

De valg du tager i dag former det liv du lever i morgen, derfor kontakt en ordentlig trainee, når du skal træffe valg om en af de største beslutninger i dit liv, nemlig at handle bolig.

Jannik Gobert Lorentzen

Salg og Vurdering

jalo@edc.dk61 20 51 41EDC Teis Graver - Sjællands Odde

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57