Sommerhus fra EDC

Plantagevej 37, Yderby Lyng

4583 Sjællands Odde

1.545.000 kr.

3/2 rum, 58 m²
Nyhed
218 visninger de seneste 24 timer

Velkommen til Odsherred...

Sommeridyl nær Sejerøbugten – en oase af ro og charme

Her, i den fredelige og naturskønne del af Sjællands Odde, finder du dette charmerende sommerhus, som emmer af hygge og klassisk som­mer­hus­stem­ning. Huset er oprindeligt fra 1964 og nænsomt udvidet i 2005, så der i dag er 58 m² velindrettet og indbydende bolig – perfekt til både små og store ferier.
Kun 600 meter fra huset venter Sejerøbugtens friske bølger. Det betyder, at en dukkert blot kræver, at du smider håndklædet over skulderen og går en kort tur gennem det fredelige landskab.

Haven er privat og grøn, omgivet af tæt rand­be­plant­ning, som skaber en fredfyldt oase. Den store træterrasse bliver hurtigt samlingspunkt for måltider under åben himmel, kaffe i solen og aftenhygge med stearinlys og gode grin. Imens kan børnene løbe frit rundt og lege i haven.

Indenfor mødes du af ægte som­mer­hus­char­me med loft til kip, synlige bjælker, vægge og lofter i træ samt plankegulve. Det store, lyse køkken-alrum er hjemmets hjerte – et perfekt sted at samles til både madlavning og måltider. I stuen kan du læne dig tilbage ved brændeovnen med en god bog eller bare nyde udsigten til naturen gennem de store vinduer. Måske får du besøg af et rådyr eller en fasan – her er dyrelivet tæt på. Huset rummer to gode soveværelser, et pænt badeværelse samt brugbar udhus med god op­be­va­rings­plads. Opvarmningen sker via varmepumpe og hyggelig brændeovn.

Området omkring Plantagevej er noget ganske særligt. Her mødes Sejerøbugten og Kattegat i et unikt landskab, hvor solnedgangene maler himlen i guld og orange. Gåafstand til både den biodynamiske bager Tír, spisestedet Olgas og færgen mod Aarhus gør det let at kombinere ro og oplevelser.

En kort tur på cykel eller i bil bringer dig til Havnebyen, hvor du finder alt fra fiskehandler og caféer til gårdbutikker, SuperBrugsen, kul­tu­ro­p­le­vel­ser og meget mere. Hent friske grøntsager på Birkemosegård, nyd et glas vin fra Ørnbjerg Vingård og tag lidt lys og stemning med hjem fra Kastanjelys.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45701255
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.273 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.643 kr.
Pris/m²
25.328 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.677 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.852 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57