Sommerhus fra EDC

Strandagervej 4, Yderby Lyng

4583 Sjællands Odde

1.495.000 kr.

3/2 rum, 57 m²
Nyhed
376 visninger de seneste 24 timer

Velkommen til Odsherred...

Hyggeligt sommerhus i naturskønne omgivelser - tæt på både Kattegat og Sejerøbugtens friske bølger.

Velkommen til Strandagervej 4 - et charmerende og velholdt sommerhus fra 2006, der emmer af feriestemning og ro. Huset ligger mindre end 600 meter fra sejerøbugtens skønne badevand. Grunden er lukket med god rand­be­plant­ning og på grunden findes flere gode annekser (registreret som udhus), så der er plads til overnattende gæster. Til huset findes en skøn overdækket træterrasse hvor aftenerne kan nydes med et koldt glas vin. Boligen opvarmes nemt og effektivt med varmepumpe samt god brændeovn samt elpaneler.

Indenfor mødes du af en skøn som­mer­hus­stem­ning med trævægge og lofter og smukke plankegulve, der skaber varme og hygge fra første skridt. Det lyse og åbne køkken-alrum er husets hjerte - her er både plads til madlavning, gode måltider og afslapning i sofaen med en kop kaffe og en god bog. Huset rummer 2 værelser med skabsplads og et moderne badeværelse med lyse klinker og gulvvarme og praktisk vaskemaskine.

Udenfor kan du nyde de fredelige omgivelser fra den solrige træterrasse - her er læ og sol det meste af dagen. Haven er ugeneret og rummer hele 1272 m², så der er masser af plads til leg, boldspil og afslapning i grønne omgivelser.

Som nævnt er der fra huset kun få minutters gang til det lækre badevand i Sejerøbugten - her er 5 min. til badebroen ved Sejerøbugten og 10 min. til badebroen ved Kattegat. I cykel-afstand finder vi ligeledes det lille nyåbnede bageri Tir samt Olgas spisehus.

Når du får lyst til lidt liv og lokalt miljø, ligger Havnebyen kun en kort cykel- eller biltur væk. Her finder du en hyggelig havn, gode spisesteder, en populær fiskehandel og spændende kul­tu­ro­p­le­vel­ser i Auktionshuset. Du kan handle ind i SuperBrugsen, nyde en kop kaffe på Odden Kaffehus eller forkæle dig selv med specialiteter fra den lokale oste og de­li­ka­tes­se­bu­tik. Hos Birkemosegård finder du friske grøntsager, Kastanjelys byder på stemningsfulde lys, og Ørnbjerg Vin har vin til de lange sommeraftener.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45700969
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
65 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.272 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.696 kr.
Pris/m²
23.000 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.460 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.680 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57