Sommerhus fra EDC

Birgittevej 7, Kaldred

4593 Eskebjerg

1.095.000 kr.

3/2 rum, 63 m²
Nyhed
153 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 31. aug. 13:15

Sommerhus i et af Kaldreds bedste beliggenheder

Velkommen til dette charmerende og velholdte sommerhus på 63 m², beliggende for enden af lukket vej, i et af Kaldreds bedste beliggenheder– ideelt til dig, der søger ro, nærvær og naturskønne omgivelser.

Huset er omgivet af en dejlig, frodig have med smukke beplantninger, som skaber en naturlig afskærmning og masser af privatliv. Her finder du en hyggelig bålplads, perfekt til sommeraftener med snobrød og gode samtaler. Rundt om huset løber en stor træterrasse, der giver mange muligheder for at nyde solen fra morgen til aften, herudover er der en overdækket terrasse, så du også kan sidde ude i ly for regn eller direkte sol.

Ejendommen rummer en praktisk carport med tilhørende udhus – ideelt til opbevaring af cykler, haveredskaber og brænde.
Indendørs byder huset på en funktionel planløsning med entre/gang, hyggelig opholdsstue med brændeovn og direkte udgang til terrassen og haven. Spisepladsen ligger i åben forbindelse med det velindrettede køkken, og der er hele fire soveværelser – perfekt til både familie og gæster. Badeværelset har klinkegulv og er indrettet med bruser og toilet.

Ejendommen er tilsluttet fibernet, hvilket gør det let at arbejde hjemmefra eller streame uden problemer.

Et ideelt fristed for dig, der drømmer om et sommerhus med masser af sjæl, plads til familien og en fantastisk have, hvor udelivet kan nydes i fulde drag.

Kaldred Ferieby er et ældre, men hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de. Der er mange stisystemer rundt i området, der forbinder de mange fællesarealer. I området finder du også en Put & Take sø. Om sommeren kan du nyde is og andet godt fra GrillPerlen, der ligger lige midt i området. Der er ca. 5- 6 km til Vesterlyng, der er et fredet område med en skøn natur med lyng og klitter. Her finder du fritgående kreaturer og et rigt fugleliv. Det er også her, du finder en af Danmarks allerbedste strande, en skøn sandbadestrand. Skal der ske lidt mere, så besøg Havnsø, der emmer af liv om sommeren. Her finder du flere spisesteder, kaffebarer, ishus, nyanlagt legeplads. Der er også mulighed for at bade fra havnen. Tag evt. en tur med færgen til skønne Sejerø eller Nekselø. Ind­købs­mu­lig­he­der er der i den lokale brugs i Eskebjerg.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702570
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.066 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1984
Ejerudgifter pr. md.
1.021 kr.
Pris/m²
16.103 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.092 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.916 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02