Sommerhus fra EDC

Birthevej 9, Kaldred

4593 Eskebjerg

775.000 kr.

3/2 rum, 60 m²
Nyhed
94 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. maj 11:00 - 11:15

Fritidshus på hyggelig og solrig grund

Velkommen til dette helt særlige fritidshus, der emmer af charme og personlighed – perfekt placeret på en yderst hyggelig og solrig grund i det attraktive og rolige som­mer­hu­s­om­rå­de Kaldred. Her får du et fritidshus med en anderledes indretning, hvor både rummelighed, lys og atmosfære er i højsædet.

Huset byder på en god planløsning med en lys for­de­lings­en­tré, der på den ene side fører til et lyst badeværelse med separat bruseniche og på den anden side til et rummeligt værelse med god skabsplads. Fra stuen er der adgang til endnu et stort og indbydende værelse – også med skabsplads – ideelt til både børn og gæster.

Husets hjerte er det store og åbne alrum, hvor køkken, spiseplads og opholdsområde smelter sammen i ét. Det nydelige og tidløse køkken har god bord- og skabsplads og ligger i åben forbindelse med stuen, hvor brændeovnen skaber hygge hele året rundt. De store vinduespartier og skydedøre sørger for et fantastisk lysindfald og åbner op til den sydvendte terrasse.

Udendørs får du skønne ter­ras­se­mil­jø­er – både en stor åben terrasse og en rummelig overdækket del, som let kan åbnes op og giver fin udsigt over den nemme og velholdte have. Haven er indhegnet med hæk og enkelte træer og giver masser af privatliv og plads til leg og afslapning.

Området byder desuden på store fællesarealer med legepladser og boldbaner – ideelt for børnefamilien eller jer, der ønsker ro og natur kombineret med sociale muligheder.

Dette er ikke blot et fritidshus – det er en oase med sjæl og charme, der indbyder til afslapning, samvær og feriestemning året rundt.

Kaldred Ferieby er et ældre, men hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de. Der er mange stisystemer rundt i området, der forbinder de mange fællesarealer. I området finder du også en Put & Take sø. Om sommeren kan du nyde is og andet godt fra GrillPerlen, der ligger lige midt i området. Der er ca. 5- 6 km til Vesterlyng, der er et fredet område med en skøn natur med lyng og klitter. Her finder du fritgående kreaturer og et rigt fugleliv. Det er også her, du finder en af Danmarks allerbedste strande, en skøn sandbadestrand. Skal der ske lidt mere, så besøg Havnsø, der emmer af liv om sommeren. Her finder du flere spisesteder, kaffebarer, ishus, nyanlagt legeplads. Der er også mulighed for at bade fra havnen. Tag evt. en tur med færgen til Sejerø eller Nekselø. Ind­købs­mu­lig­he­der er der i den lokale brugs i Eskebjerg.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702514
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
67 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.020 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.105 kr.
Pris/m²
11.567 kr.
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.425 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.564 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02